1619 AJ Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Knokkel in Andijk ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Knokkel 42 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.280 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 264.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Andijk, dan zit je hier goed. Knokkel 42 is gelegen in de gezellige buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knokkel 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Knokkel 42 is 923.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 217.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knokkel en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Knokkel 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knokkel 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Nes 204
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Ganker 104-B
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoornseweg 17
302 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Kleingouw 179-A
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Wijzend 49-A
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
Zwaagdijk 91
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Kerkstraat 27
270 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Kleingouw 49
208 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Zwaagdijk 103
306 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.125.000
Gildelaan 71
302 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Knokkel 42 nu tussen € 791.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knokkel 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
