6673 AC Andelst
Tielsestraat 229
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Tielsestraat in Andelst ligt deze karakteristieke en grote woning. Tielsestraat 229 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 668 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.880 m2. De woning is gebouwd in 1853 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 183.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 265.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Andelst, dan is dit de buurt die je zoekt. Tielsestraat 229 is gelegen in de fijne buurt Andelst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Andelst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.857.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1853
- Woonoppervlakte 668 m2
- Perceeloppervlakte 7880 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Tielsestraat 229 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Tielsestraat 229 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tielsestraat en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Tielsestraat 229.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tielsestraat 229 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.095.000
Moordakkers. 2
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Stationsstr. 58
401 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 172
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.275.000
Drielse Rij. 67
422 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 980.000
Noordhoekse. 5
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Grote Molen. 131
451 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.050.000
Julianastra. 20
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 715.000
Eimerensedw. 13
309 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.095.000
Platenmaker. 6
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Leedjes 20
320 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Andelst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Zetten-Andelst 1.88 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 5.82 km · Treinstation
-
Opheusden 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.910
- Waardetrend afgelopen jaar +3.76%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tielsestraat 229?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andelst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tielsestraat 229 op € 1.857.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Andelst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tielsestraat 229 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.