4281 NE Andel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hoge Maasdijk in Andel ligt deze bijzondere woning. Hoge Maasdijk 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 693 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Andel, dat kan zeker in deze buurt. Hoge Maasdijk 31 is gelegen in de fraaie buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Andel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Maasdijk 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoge Maasdijk 31 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Maasdijk en 41.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoge Maasdijk 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Maasdijk 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Hoge Maasdi. 44
111 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veense Put 80
99 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 545.000
Bronkhorst 8
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Hoge Maasdi. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Groenendijk 6
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Burgemeeste. 16
102 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veense Put 228
81 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Hillsestraat 33
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Oslopark 2
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 447.500
Lageweg 6
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andel schatten we de waarde van Hoge Maasdijk 31 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Maasdijk 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
