4281 LN Andel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wilhelminastraat in Andel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wilhelminastraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Andel, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilhelminastraat 2 is gelegen in de fijne buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Andel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminastraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 2 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminastraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 360.000
Hofflaan 22
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Gezetstraat 12
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 486.000
Dokter Oost. 14
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Maasdijk 379-A
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Hoge Maasdi. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Koepoortstr. 33
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Vijfmorgen 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Willem de Z. 37
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 545.000
Bronkhorst 8
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Wilhelminas. 2
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andel schatten we de waarde van Wilhelminastraat 2 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminastraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
