Bronkhorst 8 4281 KE Andel

86 m²
wonen
440 m²
perceel
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 497.000 – 577.000
190 m²
Tuin
€ 497.000 – 577.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Zwembad aanwezig Instapklaar Haard aanwezig Apart toilet aanwezig
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bronkhorst in Andel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bronkhorst 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Andel, dan is dit de buurt die je zoekt. Bronkhorst 8 is gelegen in de fijne buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Andel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, open ligging
  • Zijtuin 190m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • WOUDRICHEM I 1530
  • Oppervlakte 440m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bronkhorst 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 577.000
Woningwaarde
-0.95%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14990
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Bronkhorst 8

De WOZ-waarde van Bronkhorst 8 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronkhorst en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Bronkhorst 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.201
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 10.92km - Treinstation
Arkel 11.99km - Treinstation
Leerdam 13.46km - Treinstation
Scholen
Chr Basissch De Zaaier 0.5km - School
Ds Gisbertus Voetiusschool 1.15km - School
CBS De Parel 3.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bronkhorst 8 in Andel ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bronkhorst. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bronkhorst 8? Bekijk het complete waarderapport.