Kikkenstein 3836 1104 TX Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kikkenstein in Amsterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Kikkenstein 3836 is een galerijwoning en bevindt zich op de negende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kikkenstein 3836 is gelegen in de gezellige buurt Bijlmermuseum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, blokverwarming
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
- Voorzieningen thuisbioscoop
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 11m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Box (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
- WEESPERKARSPEL L 6791
- Oppervlakte 80m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Eeuwigdurend afgekocht
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kikkenstein 3836 zich door de tijd ontwikkeld?-16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kikkenstein 3836 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kikkenstein en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kikkenstein 3836.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 515.228
- Woningwaarde jaartrend +2.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kikkenstein 3836 in Amsterdam ligt tussen de 390.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kikkenstein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kikkenstein 3836? Bekijk het complete waarderapport.