Kikkenstein 3836, Amsterdam
80 m²
4 kamers
1970
€ 295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kleiburg 346 1104 EA Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
363.000
Wonen
60 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Een heerlijk hoek-appartement van 60m2 met veel licht en ruim uitzicht op de derde etage van een volledig gerenoveerd complex (2014).
Indeling:
Via de centrale entree met trap en lift kom je op de derde verdieping. Het appartement bevindt zich als enige rechts van de lift aan het eind van de galerij, dus veel privacy en makkelijk bereikbaar. De berging ( circa 6m2) bevindt zich overigens naast de lift, dus handig naast het appartement.
Via de hal kom je binnen in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven en een magnetron oven, koel/vries-combinatie, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap. Via de keuken of de gang kom je in de woonkamer. Het balkon aan de westzijde is via de woonkamer (en de slaapkamer bereikbaar. In de woonkamer merk je de lichtinval van vooral ook het grote zijraam en uiteraard heb je een fantastisch vrij uitzicht omdat er in de buurt verder geen hoogbouw is.
De woonkamer geeft ook toegang tot het aparte toilet, de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van en inloopdouche en wastafel. In de slaapkamer bevindt zich nog een ruime kast waar zich de wasmachine aansluiting bevindt. Een wasdroger kan met gemak hier nog bovenop worden geplaatst. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming.
En ook de slaapkamer geeft toegang tot het balkon wat de hele breedte van het appartement beslaat. Dus veel ruimte om een tuin-set neer te zetten en te genieten van de middag en avond zon.
Het volledige appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en de woning wordt verwarmt met stadsverwarming en "gas-loos". Het glasvezelnetwerk wordt in februari 2024 aangelegd.
Op de begane grond bevindt zich nog een ruime en afgesloten (algemene) fietsenberging en gratis parkeren in de omgeving.
Bereikbaarheid
Beter kan eigenlijk niet! Metrostation Kraaiennest bevindt zich op 5 minuten lopen en brengt je in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. De nachtbussen stoppen dichtbij en brengen je snel naar het centrum van Amsterdam. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A9 richting A1, A2 en A10. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals winkelcentrum De Kameleon (achter het metrostation Kraaiennest). Sportgelegenheden zoals tennis, atletiek, etc voor de deur en iets verder de uitgaansgelegenheden AFAS live, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena.
De VVE wordt professioneel beheerd en is gezond.
Kenmerken:
Complex is volledig gerenoveerd in 2014
Stadsverwarming en vloerverwarming in het hele appartement
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Servicekosten VVE zijn EUR 84,01 en EUR 99,00 voorschot energiekosten
Energielabel D
Ruime berging naast de voordeur
Top bereikbaarheid
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 84 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleiburg 346 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 313.000 -
363.000
+6.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kleiburg 346 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleiburg 346 in Amsterdam ligt tussen de 313.000 en 363.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleiburg 346.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleiburg 346 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleiburg 346 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleiburg 346 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,50 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
