Kleiburg 440 1104 EA Amsterdam

Licht en comfortabel 3-kamer appartement op de 4e etage met vrij uitzicht – Kleiburg 440, Amsterdam

Welkom in dit prettige en goed ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 69 m², gelegen op de 4e verdieping van het iconische en bekroonde wooncomplex Kleiburg in Amsterdam-Zuidoost. De woning beschikt over twee slaapkamers, een fijne lichtinval, een balkon met vrij uitzicht en is ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Het complex Kleiburg is in 2015/2016 grootschalig gerenoveerd en staat bekend om zijn vernieuwende architectuur en moderne woonkwaliteit. Niet voor niets is het project internationaal bekroond. Hier woon je eigentijds, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging & bereikbaarheid
De locatie is uitstekend. Metrostation Kraaiennest (lijn 53) ligt op loopafstand en ook met de auto ben je zo op de A1, A2 en ring A10. In de directe omgeving vind je diverse winkels (o.a. winkelcentrum Kameleon), scholen, sportvoorzieningen en groen. Voor ontspanning en uitgaan liggen de Arena Boulevard, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA op korte afstand.

Indeling
Begane grond: verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens toegang tot de algemene fietsenberging.

4e verdieping:
Entree van de woning met hal en meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar je geniet van vrij uitzicht en volop daglicht.
De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Via een tussenhal bereik je de overige vertrekken: twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een interne bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Balkon
Het balkon is gelegen over de breedte van de woning en biedt een vrij en groen uitzicht – een fijne plek om buiten te zitten na een lange dag.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging. Daarnaast is er een afgesloten algemene fietsenberging in het complex.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 69 m²
• Gelegen op de 4e verdieping;
• Twee slaapkamers;
• Energielabel C;
• Balkon met vrij uitzicht;
• Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2054;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Professioneel beheerde en actieve VvE;
• Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder