Glitterstraat 158, Amsterdam
87 m²
3 kamers
2007
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kleiburg 318 1104 EA Amsterdam
€ 340.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
357.000
Wonen
70 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
Graag wil ik je uitnodigen voor een bezichtiging van het moderne en lichte appartement op de 3e verdieping, gelegen in het eind 2014 vernieuwde appartementencomplex Kleiburg te Amsterdam. Dit goed onderhouden 3-kamer appartement biedt circa 70m² aan vloeroppervlakte en beschikt over een woningbreed balkon. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) zijn snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels en sportaccommodaties. Voor de deur is er volop gelegenheid om te sporten. Er is o.a. een atletiekbaan, een tennisbaan, een basketbalveld en een voetbalveld. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.
Indeling:
U komt het complex binnen via één entree op de begane grond. Hier bevindt zich de centrale hal met lift en trappenhuis
Derde verdieping:
Entree hal, gang naar de woonkamer met toegang tot het balkon van maar liefst 10 m² op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het park dat zich rondom het complex bevindt. De open keuken ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, afzuigkap en combimagnetron. Er bevinden zich twee slaapkamers in de woning, één aan de galerij- en één aan de achterzijde met toegang tot balkon. In het midden bevinden zich de badkamer met douche, wastafel en separate toilet. De wasmachine en droger aansluiting bevinden zich in een aparte ruimte naast het separate toilet.
Berging:
De woning beschikt ook over een extra eigen berging (ca. 6m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex zijn 3 (afgesloten) algemene fietsenbergingen.
Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerd complex met HR++ glas (2014)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht en notarieel vastgelegd, ook voor de periode nà 2054
- Actieve en professioneel beheerd V.v.E.
- Beschikking over 3 (afgesloten) algemene fietsenbergingen
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming
- De servicekosten bedragen: € 126,86 p/m ; exclusief stookkosten
- Energielabel C
************
I would like to invite you to view the modern and bright apartment on the 3rd floor, located in the Kleiburg apartment complex in Amsterdam, which was renovated at the end of 2014. This well-maintained 3-room apartment offers approximately 70m² of floor space and has a house-wide balcony. In addition, the leasehold has been bought off perpetually.
Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is on the doorstep and the highways (A1, A2, A9 and A10 ring road) are quickly accessible. In the immediate vicinity are: schools, shops and sports facilities. There are plenty of opportunities for sports on your doorstep. There is, among other things, an athletics track, a tennis court, a basketball court and a football field. For your daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are given.
Layout:
You enter the complex through one entrance on the ground floor. Here is the central hall with elevator and staircase.
Third floor:
Entrance hall, hallway to the living room with access to the south-facing balcony of no less than 10 m². From the balcony you have a beautiful view of the park that surrounds the complex. The open kitchen is located on the gallery side and is equipped with an induction hob, dishwasher, refrigerator/freezer, extractor hood and combination microwave. There are two bedrooms in the house, one at the gallery and one at the rear with access to the balcony. In the middle is the bathroom with shower, sink and separate toilet. The washing machine and dryer connections are located in the storage next to the separate toilet.
Salvage:
The house has its own storage room (approx. 6m²) on the same floor. There is a 3 (locked) general bicycle sheds at the bottom of the complex.
Particularities
- Completely renovated complex with HR++ glass (2014)
- Leasehold bought off perpetually, and notarially recorded, also for the period after 2054
- Active and professionally managed V.v.E.
- Availability of 3 general bicycle shed
- Hot water and heating through district heating
- The service costs are: € 126.86 p/m; excluding heating costs
- Energy label C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleiburg 318 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 339.000 -
357.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 4.857/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleiburg 318 in Amsterdam ligt tussen de 339.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleiburg 318.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleiburg 318 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleiburg 318 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleiburg 318 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleiburg 318 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,22 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleiburg 318.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleiburg 318 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleiburg 318 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleiburg 318 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus