Dostojevskisingel 303 1102 XM Amsterdam

43 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 273.000 – 318.000
1983
Bouwjaar
€ 273.000 – 318.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dostojevskisingel in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Dostojevskisingel 303 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Dostojevskisingel 303 is gelegen in de gezellige buurt Venserpolder. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Inhoud 111 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dostojevskisingel 303 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 273.000 – 318.000
Woningwaarde
-4.48%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10150
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 108,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 592,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Dostojevskisingel 303

De WOZ-waarde van Dostojevskisingel 303 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dostojevskisingel en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dostojevskisingel 303.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dostojevskisingel 303 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 796.600
  • Woningwaarde jaartrend +0.01%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Diemen Zuid 0.9km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 1.43km - Treinstation
Duivendrecht 1.52km - Treinstation
Scholen
Klaverblad 0.56km - School
De Schakel 0.89km - School
Shri Laksmi School 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dostojevskisingel 303 in Amsterdam ligt tussen de 273.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dostojevskisingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dostojevskisingel 303? Bekijk het complete waarderapport.