Huispedia
34 m2 wonen
1 kamer
C

Dantestraat 154

34 m²
1 kamer
C
1102 ZR Amsterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 5.882/m²
Vraagprijs per m²
€ 239K – 261K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1984
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Leuke studio met een woonoppervlakte van circa 34 m² in de Venserpolder, voorzien van een gezamenlijk dakterras!
Deze studio is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en biedt alles wat u nodig heeft voor prettig wonen.
Ligging
De woning is gelegen in de populaire wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost. Deze groene woonwijk ligt op korte afstand van de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen.
Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Venserpolder ligt op loopafstand en station Amsterdam Bijlmer ArenA bevindt zich eveneens nabij. Vanaf hier bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar, evenals de Zuidas en luchthaven Schiphol.
Indeling
Via de entree heeft u toegang tot de hal, waar zich aan de rechterzijde een praktische berging/opbergkast bevindt. Vanuit de hal bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Aansluitend bevindt zich de woon-/slaapkamer met een open keuken. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als slaapgedeelte.
Gedeelde berging op de begane grond en gezamenlijk dakterras.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 34 m²;
- Rustig gelegen aan een ruime, groene binnentuin met tennisbaan;
- Gezamenlijk dakterras;
- Geheel dubbel glas;
- Energielabel C, geldig tot 26-12-2030;
- Servicekosten € 152,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse in een van onze woningen contact met ons op te nemen of u te laten begeleiden door een eigen NVM-makelaar. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 239.000 - 261.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
34 m2
Inhoud
112 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 200.000
  2. 24-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 239.000 – 261.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.353/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 118,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 40,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 224.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dantestraat 154

De WOZ-waarde van Dantestraat 154 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dantestraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dantestraat 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dantestraat 154 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venserpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Diemen Zuid 0.91 km · Treinstation
  • Duivendrecht 1.45 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 1.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dantestraat 154 in Amsterdam ligt tussen de 239.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dantestraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dantestraat 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.