Dantestraat 154
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
De woning is gelegen in de populaire wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost. Deze groene woonwijk ligt op korte afstand van de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen.
Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Venserpolder ligt op loopafstand en station Amsterdam Bijlmer ArenA bevindt zich eveneens nabij. Vanaf hier bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar, evenals de Zuidas en luchthaven Schiphol.
Indeling
Via de entree heeft u toegang tot de hal, waar zich aan de rechterzijde een praktische berging/opbergkast bevindt. Vanuit de hal bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Aansluitend bevindt zich de woon-/slaapkamer met een open keuken. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als slaapgedeelte.
Gedeelde berging op de begane grond en gezamenlijk dakterras.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 34 m²;
- Rustig gelegen aan een ruime, groene binnentuin met tennisbaan;
- Gezamenlijk dakterras;
- Geheel dubbel glas;
- Energielabel C, geldig tot 26-12-2030;
- Servicekosten € 152,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse in een van onze woningen contact met ons op te nemen of u te laten begeleiden door een eigen NVM-makelaar. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 200.000
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-07-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep DiemenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Daniël Defo. 131 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Daniël Defo. 114 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Dalsteindre. 458 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 224.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dantestraat 154 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dantestraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dantestraat 154.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Diemen Zuid 0.91 km · Treinstation
- Duivendrecht 1.45 km · Treinstation
- Amsterdam Bijlmer ArenA 1.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dantestraat 154 in Amsterdam ligt tussen de 239.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dantestraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dantestraat 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.