1102 VK Amsterdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
69 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1984 · Energielabel C
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 327.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Alfred Döblinstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Alfred Döblinstraat 169 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Alfred Döblinstraat 169 is gelegen in de fraaie buurt Venserpolder. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Alfred Döblinstraat 169 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Alfred Döblinstraat 169 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alfred Döblinstraat en 19.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Alfred Döblinstraat 169. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alfred Döblinstraat 169 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 369.000
Alfred Döbl. 170
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 325.000
Barbusselaan 175
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
Alfred Döbl. 113
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Barbusselaan 111
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Barbusselaan 185
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 325.000
Bernard Sha. 144
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Bernard Sha. 142
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Barbusselaan 249
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Bernard Sha. 98
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 298.000
Alfred Döbl. 133
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Alfred Döblinstraat 169 op € 327.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alfred Döblinstraat 169 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)