Huispedia
60 m2 wonen
2 kamers
C

Bernard Shawsingel 268

60 m²
2 kamers
C
1102 VE Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 5.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 343K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2036
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht 2-kamerappartement met zonnig balkon en separate berging!
In de geliefde wijk Venserpolder bevindt zich dit lichte 2-kamerappartement, gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping van het appartementencomplex. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, één slaapkamer en een balkon op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m².
De woonkamer is prettig van formaat en biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van enige inbouwapparatuur. Door de ligging op de bovenste verdieping is er geen bovenbuur en geniet u van extra privacy.
Indeling
Entree, hal met meterkast en praktische bergkast. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en een lichte woonkamer met nette open keuken. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar.
De ligging is zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse openbaar vervoervoorzieningen, zoals de metrostations Venserpolder en Strandvliet, evenals meerdere busverbindingen. Ook de uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ligt de woning gunstig tussen Winkelcentrum Venserpolder en winkelcentrum Amsterdamse Poort.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE en beschikt over energielabel C. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2036.
Bijzonderheden
- Gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping;
- Balkon op het zonnige zuidwesten;
- Separate berging van circa 5 m²;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Eén slaapkamer;
- Energielabel C;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2036;
- Nabij metro, busverbindingen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 343.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1986
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
198 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 111 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop
  3. 09-02-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 304.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.383/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Barbusselaan 161 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Barbusselaan 175 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Alfred Döbl. 170 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10710
€
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 171,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bernard Shawsingel 268

De WOZ-waarde van Bernard Shawsingel 268 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernard Shawsingel en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Bernard Shawsingel 268.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 111,- /mnd
Kosten € 111 /mnd

Een beeld van Venserpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 0.87 km · Treinstation
  • Duivendrecht 1.13 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 1.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernard Shawsingel 268 in Amsterdam ligt tussen de 304.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bernard Shawsingel. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernard Shawsingel 268? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.