Raphael Lemkinstraat 43 1102 JX Amsterdam

Te koop: Moderne 5-kamer eindwoning met zonnige tuin en perfecte ligging Amsterdam Bijlmer

Omschrijving

Op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige straat, met uitzicht op groen en op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen? Deze fraai gerenoveerde 5-kamer eindwoning uit 2007 biedt het beste van comfort en locatie!

Met een ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer, grote zolderverdieping en een onderhoudsarme zonnige achtertuin op het westen is dit een huis dat u gezien moet hebben. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, dus u heeft geen extra erfpachtkosten meer.

Locatie

- Rustige straat met groen uitzicht
- Loop-/fietsafstand van De Amsterdamse Poort, Nelson Mandelapark, Optisport Bijlmer Sportcentrum
- Nabij Arena Boulevard met o.a. Ziggo Dome, restaurants en winkels
- NS-station Bijlmer Arena op korte afstand
- Uitstekende bereikbaarheid naar A-9, A-10, A-2, A-1 en centrum Amsterdam

Indeling

Begane grond:

Sierbestraat voortuintje. Entree/hal met meterkast, voorzien van stadsverwarming en moderne groepenkast. Toiletruimte met toilet en fontein. De woning heeft een gewijzigde indeling met een tuingerichte, extra ruime woonkamer, bereikbaar vanuit de hal via een fraaie melkglazen schuifdeur. Aan de achterzijde bevindt zich een brede deur met glasbezetting en zijpanelen, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin.

De moderne halfopen witte keuken is gesitueerd aan de voorzijde in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, RVS oven, RVS combimagnetron, inductiekookplaat, RVS recirculatiekap, een zwart glazen achterwand en een losse Amerikaanse koelkast (apart ter overname). Onder de dichte trap naar de eerste verdieping bevindt zich een open speel-/bergruimte.

De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang, het plafond is deels iets verlaagd en glad gestuct met geïntegreerde LED-verlichting. De gehele begane grond is voorzien van een lichte, moderne tegelvloer (60 x 60 cm) met vloerverwarming.

Achtertuin:

De frisse opnieuw aangelegde, onderhoudsarme achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een nieuw Bankirai-terras en nieuwe houten erfafscheidingen met zijdeur. Een groot elektrisch zonnescherm (gesloten box) en een buitenlamp aan de achtergevel maken het geheel compleet. De tuin biedt de hele dag zon en veel privacy en beschikt over een ruime, charmante houten schuur, deels overkapt en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop en slaapkamers:
Moderne, luxe en smaakvolle badkamer centraal gelegen, uitgevoerd met grote wandtegels (60 x 60 cm) en een ruime inloopdouche met floordrain. De douche is voorzien van een in de muur verzonken ééngreepsmengkraan, regendouche en glazen spatdeur. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset, een extra breed dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelkastjes en een extra grote handdoekenradiator. De betegeling loopt tot aan het plafond en het geheel is afgewerkt met inbouwspots.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van draai-/kiepramen met uitzicht op onder andere groen. De gehele verdieping is afgewerkt met glad gestucte wanden en een laminaatvloer.

Zolder-/kapverdieping:
Ruime, hoogwaardig afgewerkte voorzolder (lessenaar dak) met een in 2019 geplaatste zeer grote dakkapel aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van inbouwspots in het plafond, een mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld als een aparte slaapkamer.

Daarnaast is er een speelse en ruime voorslaapkamer met een hoog plafond. De gehele verdieping is afgewerkt met glad gestucte wanden en een laminaatvloer.

Kenmerken

- Bouwjaar: 2007
- Perceeloppervlakte: ca. 127 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m²
- Externe bergruimte: ca. 7 m²
- Inhoud: ca. 459 m³
- Aantal kamers: 5
- Afwerking: recent gerenoveerd, instapklare “turn key” woning
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Extra informatie

- Stadsverwarming
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Dubbel glas
- Zeer ruime, onderhoudsarme tuin met privacy

Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en voorzieningen

Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Boek vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige, moderne eindwoning in Bijlmer. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For Sale: Modern 5-Room End House with Sunny Garden and Prime Location in Amsterdam Bijlmer

Description

Looking for a modern, move-in ready home on a quiet street, with green views and within walking and cycling distance of all amenities? This beautifully renovated 5-room end house from 2007 offers the perfect combination of comfort and location!

Featuring a spacious living room, luxury kitchen and bathroom, large attic, and a low-maintenance sunny west-facing backyard, this is a home you have to see. The ground lease has been permanently bought off, so there are no additional ground lease costs.

Location

- Quiet street with green views
- Walking/cycling distance to De Amsterdamse Poort, Nelson Mandelapark, Optisport Bijlmer Sports Center
- Near Arena Boulevard with Ziggo Dome, restaurants, and shops
- Short distance to NS Bijlmer Arena station
- Excellent accessibility to A-9, A-10, A-2, A-1, and Amsterdam city center

Layout

Ground Floor:

Paved front garden. Entrance/hall with meter cupboard, equipped with district heating and modern fuse box. Toilet with washbasin. The home has a modified layout with a garden-facing, extra spacious living room, accessible from the hall via a stylish frosted glass sliding door. At the rear, a wide glass door with side panels provides access to the sunny backyard.

The modern semi-open white kitchen is located at the front in a U-shaped layout and includes various built-in appliances, such as a dishwasher, stainless steel oven, stainless steel combi microwave, induction hob, stainless steel recirculation hood, black glass backsplash, and a separate American-style refrigerator (available for purchase). Beneath the closed staircase to the first floor is an open play/storage area.

Walls are finished with glass fiber wallpaper, the ceiling is partially lowered and smoothly plastered with integrated LED lighting. The entire ground floor features light, modern tiles (60 x 60 cm) with underfloor heating.

Backyard:

The bright, newly landscaped, low-maintenance backyard faces west and features a new Bankirai terrace and new wooden fences with a side gate. A large electric awning (with a closed box) and an outdoor light on the rear façade complete the setup. The garden enjoys sun all day and plenty of privacy, and includes a spacious, charming wooden shed, partially covered and equipped with electricity.

First Floor:

Landing and Bedrooms:
Modern, luxurious, and tasteful bathroom centrally located, with large wall tiles (60 x 60 cm) and a spacious walk-in shower with floor drain. The shower includes a recessed single-lever mixer, rain shower, and glass splash door. Additionally, the bathroom has a wall-mounted toilet, extra-wide double vanity with integrated mirror cabinets, and an extra-large towel radiator. The tiling runs up to the ceiling, with recessed spotlights.

At the rear are two bedrooms. The spacious master bedroom at the front spans the full width of the house and features tilt-and-turn windows overlooking greenery. The entire floor has smoothly plastered walls and laminate flooring.

Attic/Loft Floor:
Spacious, high-quality finished landing (sloped roof) with a large dormer at the rear, installed in 2019. This space has recessed ceiling lights, a mechanical ventilation unit, and connections for washer and dryer. It can easily be converted into an additional bedroom.

Additionally, there is a playful, spacious front bedroom with a high ceiling. The entire floor is finished with smooth plastered walls and laminate flooring.

Features:

- Year of construction: 2007
- Plot area: approx. 127 m²
- Living area: approx. 126 m²
- External storage: approx. 7 m²
- Volume: approx. 459 m³
- Number of rooms: 5
- Finish: recently renovated, move-in ready “turn-key” home
- ground lease permanently bought off

Additional Information:

- District heating
- Roof, floor, and wall insulation
- Double glazing
- Very spacious, low-maintenance garden with privacy

Ideal location for public transport, highways, and amenities

Interested?

Interested in this property? Schedule a viewing today and discover this beautiful, modern end-terrace home in Bijlmer for yourself. Contact us for more information or to arrange an appointment.

Toon meer Toon minder