130 m² wonen

133 m² perceel

6 kamers

A+

Andrej Sacharovstraat 13 1102 AD Amsterdam

130 m²

wonen

133 m²

perceel

kamers

Verkocht in aug. 2026

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Eeuwigdurend afgekocht

Eigendomssituatie

2004

Bouwjaar

€ 606.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 4.577/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Zoekt u een knusse, ruime, tijdloze eengezinswoning met tuin op een toplocatie met veel slaapkamers en A plus label? Deze fraaie hoekwoning uit 2004 biedt het beste van comfort en locatie! Kom dus snel kijken voor het te laat is!

Met een ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer, grote zolderverdieping en een onderhoudsarme zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een huis dat u gezien moet hebben. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, dus u heeft geen extra erfpachtkosten meer.

Locatie

- Rustige straat met parkeergelegenheid
- Loop-/fietsafstand van De Amsterdamse Poort, Nelson Mandelapark, Optisport Bijlmer Sportcentrum
- Nabij Arena Boulevard met o.a. Ziggo Dome, restaurants en winkels
- NS-station Bijlmer Arena op korte afstand
- Uitstekende bereikbaarheid naar A-9, A-10, A-2, A-1 en centrum Amsterdam

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en garderobe, voorzien van stadsverwarming en moderne groepenkast. Toiletruimte met toilet en fontein. De woning heeft een laminaatvloer met een tuingerichte, ruime woonkamer, bereikbaar vanuit de hal.
De keuken is hierbij van alle gemakken voorzien met een koelkast plus vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte.
Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. In de trapkast is en een stopcontact dus ook nog ruimte voor een extra koelkast of vriezer.
Er is een schuifpui naar de gezellige tuin op het zuidwesten die geheel is betegeld dus onderhoudsvrij. Er is een houten overkapping voor mooie zomeravonden plus elektra aanwezig en nog een buitenberging voor de fietsen en andere spullen.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Zolderkamer met dakkapel en mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Verder ruimte voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie. Ook zijn er zonnepanelen die de woning extra energiezuinig maken.

Kenmerken

- Bouwjaar: 2004
- Energielabel A plus
- Perceeloppervlakte: ca. 133 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m²
- Externe bergruimte: ca. 8 m²
- Aantal kamers: 5
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Extra informatie

- Stadsverwarming
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Dubbel glas
- Ruime, onderhoudsarme tuin met privacy
- oplevering in overleg

Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en voorzieningen

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 606.000 - Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 2004
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A+
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming stadsverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 375 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8117
Oppervlakte 133m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Andrej Sacharovstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-06-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 595.000

15-06-2026 · RaySem Housing

Uit de verkoop

€ 000.000

20-05-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16370

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 606000

Rentepercentage 4.22%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 258,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 742,-

Geschatte belasting € 62 /mnd

WOZ Andrej Sacharovstraat 13

De WOZ-waarde van Andrej Sacharovstraat 13 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 177% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andrej Sacharovstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Andrej Sacharovstraat 13.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Amsterdamse Poort e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

83 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Afkoelend

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
Amsterdam Bijlmer ArenA 0.93 km · Treinstation
Diemen Zuid 1.45 km · Treinstation
Duivendrecht 2.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 920.002
Waardetrend afgelopen jaar -3.28%
Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Vergelijkbare woningen

HN Vastgoed

George Sandstraat 6, Amsterdam

112 m² 128 m² perceel 5 kamers

€ 520.000 Onder de waarde

ADD Makelaardij

Gooise Kant 13, Amsterdam

128 m² 126 m² perceel 4 kamers

€ 645.000 Binnen de waarde

Linger OG Makelaars en Taxateurs

Entabeni 28, Amsterdam

135 m² 108 m² perceel 7 kamers

€ 650.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Andrej Sacharovstraat 13 in Amsterdam ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Andrej Sacharovstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Andrej Sacharovstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Andrej Sacharovstraat 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andrej Sacharovstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andrej Sacharovstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Andrej Sacharovstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Andrej Sacharovstraat 13 1102 AD Amsterdam

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus