1102 JC Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Huntum in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime villa. Huntum 76 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Huntum 76 is gelegen in de fraaie H-buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huntum 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Huntum 76 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huntum en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Huntum 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huntum 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Lisdoddelaan 65
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Zwenkgrasst. 3
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.850.000
Lisdoddelaan 68
235 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.890.000
Helmgrasstr. 5
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.750.000
Stichtstraat 35
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Maria Snelp. 40
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.500
Wethouder S. 45
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.619.000
Lisdoddelaan 80
156 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
C.J.van Hou. 3
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Herensingel 11
189 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Huntum 76 nu tussen € 1.057.000 en € 1.229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huntum 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
