Huntum 74 1102 JC Amsterdam

210 m²
wonen
326 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.181.000 – 1.372.000
1971
Bouwjaar
€ 1.181.000 – 1.372.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Huntum in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Huntum 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Huntum 74 is gelegen in de fijne H-buurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 326 m2
  • Inhoud 720 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huntum 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.181.000 – 1.372.000
Woningwaarde
-1.86%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29770
Hypotheeksom € 1276000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Huntum 74

De WOZ-waarde van Huntum 74 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huntum en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Huntum 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.175
  • Woningwaarde jaartrend -1.79%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Holendrecht 1.06km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 1.74km - Treinstation
Diemen Zuid 2.63km - Treinstation
Scholen
De Rozemarn 0.23km - School
Oecumenische Basisschool Achtsprong 0.37km - School
Lotusschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huntum 74 in Amsterdam ligt tussen de 1.181.000 en 1.372.000 euro. Deze waarde is 105.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huntum. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Huntum 74? Bekijk het complete waarderapport.