Huntum 30 1102 JB Amsterdam

Wij bieden aan een zeer ruime half vrijstaande woning van maar liefst 170 m2! Gelegen in een kindvriendelijke buurt en in een prachtige groene omgeving met tuin aan het water!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Deze prachtige woning heeft wat liefde nodig, maar is daardoor wel helemaal naar wens in te delen! De heerlijke tuin aan het water geeft vrij uitzicht over het Nelson Mandela park.

Maar er is meer! Zo is de erfpacht na 2038 onder gunstige voorwaarde eeuwigdurend vastgezet!

Ook benieuwd naar de mogelijkheden van dit prachtige woonhuis? Wij laten je graag de woning zien! Welkom thuis op de Huntum 30 te Amsterdam.

Ligging:
Deze ruime woning is gelegen in de directe nabijheid van groene woonomgeving zoals Nelson Mandela Park, het nieuw ontwikkelde Brasa Park en Gaasperplas, perfect voor buitenactiviteiten zoals wandelen, sporten en ontspannen. Centraal gelegen nabij scholen,
openbaar vervoer, uitvalswegen als A2, A9 en A10 en de dagelijkse winkelbehoeften worden goed verzorgd met nabijgelegen centra, waaronder Amsterdamse Poort voor entertainment en detailhandel, Arenaboulevard en het schilderachtige winkelcentrum Reigersbos met een mix van lokale winkels en eetgelegenheden. Voor fietsliefhebbers zijn er in de omgeving prachtige schilderachtige routes die leiden naar de pittoreske steden als Abcoude, Weesp en Ouderkerk aan de Amstel, wat zorgt voor heerlijke verkenningen van het platteland.

Indeling:
Entree met hal en kast. Toegang naar de woning met open woon keuken. Separaat en zeer ruim toilet. Woonkamer welke tuingericht is. Via de woonkamer bereik je doormiddel van de schuifpui de zonnige achtertuin, welke is gelegen aan het water. De woonkamer bestaat uit 2 delen. Een hoog gedeelte en een lager gedeelte. Het hoger gelegen deel geeft ook toegang tot de tuin maar ook tot de tuin aan de voorzijde. De trap brengt je naar de eerste etage.

Eerste etage:
Ruime overloop met toegang naar slaapkamer 1 en 2, welke beide zijn gelegen aan de voorzijde. Badkamer welke is voorzien van wastafel, douche en 2e toilet. Slaapkamer 3 geeft ook direct toegang tot de badkamer en eigen balkon. Op de overloop tref je nog een aparte wasruimte aan. Direct hiernaast tref je slaapkamer 4 aan.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 170 m2
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Erfpacht is vastgezet na 01-01-2038 onder gunstige voorwaarde. Canonbedrag 293,38 euro per jaar
- Erfpacht tot 2038, vastbedrag van 4032,05 euro met 5 jaarlijkse indexering.
- Half vrijstaande woning
- Tuin aan het water
- Uitzicht over het Nelson Mandela Park
- Kindvriendelijke
- Groene omgeving
- 4 Slaapkamers
- oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We are offering a very spacious semi-detached home of no less than 170 m²! Located in a child-friendly neighborhood and in a beautiful green setting with a waterfront garden!

This beautiful home needs some love, but that means you can customize the layout exactly to your liking! The lovely waterfront garden offers an unobstructed view of Nelson Mandela Park.

But there’s more! The ground lease has been secured in perpetuity after 2038 under favorable terms!

Curious about the possibilities of this beautiful home? We’d love to show it to you! Welcome home to Huntum 30 in Amsterdam.

Location:
This spacious home is located in close proximity to green residential areas such as Nelson Mandela Park, the newly developed Brasa Park, and Gaasperplas, making it perfect for outdoor activities like walking, exercising, and relaxing. Centrally located near schools,
public transportation, major highways such as the A2, A9, and A10, and daily shopping needs are well catered to by nearby centers, including Amsterdamse Poort for entertainment and retail, Arenaboulevard, and the picturesque Reigersbos shopping center with a mix of local shops and dining options. For cycling enthusiasts, there are beautiful scenic routes in the area leading to picturesque towns such as Abcoude, Weesp, and Ouderkerk aan de Amstel, offering delightful opportunities to explore the countryside.

Layout:
Entrance with hallway and closet. Access to the home with an open-concept kitchen. Separate and very spacious toilet. Living room facing the garden. Through the living room, you reach the sunny backyard via sliding doors, which is located on the water. The living room consists of two parts: a higher section and a lower section. The higher section provides access to the backyard as well as the front garden. The staircase leads to the first floor.

First floor:
Spacious landing with access to bedrooms 1 and 2, both of which are located at the front of the house. Bathroom equipped with a sink, shower, and second toilet. Bedroom 3 also provides direct access to the bathroom and its own balcony. On the landing, you’ll find a separate laundry room. Right next to it is bedroom 4.

Details:
- Living area approx. 170 m²
- Built in 1989
- Energy rating B
- Leasehold secured until 01-01-2038 under favorable terms. Ground rent: 293.38 euros per year
- Leasehold until 2038, fixed amount of 4,032.05 euros with annual indexation every 5 years.
- Semi-detached home
- Garden by the water
- View of Nelson Mandela Park
- Child-friendly
- Green surroundings
- 4 bedrooms
- Delivery date to be agreed

The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Toon meer Toon minder