55 m2 wonen
2 kamers
A++

Karspeldreef 16-B218 1101 CK Amsterdam

55 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 1.306 /mnd
2025
Bouwjaar

Over deze woning

  • 56 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
** Nu beschikbaar: 1-slaapkamerappartementen | Canvas Living in Amsterdam Bullewijk **
** Now available: one-bedroom apartments | Canvas Living at Amsterdam Bullewijk ** (See English below)

Interesse? Meld je direct aan via de button "Neem contact op".

Ontdek een unieke woonervaring in het bruisende Amsterdam Zuidoost. Canvas Living Amsterdam is gevestigd in het gebouw The Ensemble en is niet alleen de plek waar je slaapt. Het is de plek waar je mensen ontmoet, groeit en dingen laat gebeuren.

Canvas Living in Amsterdam Bullewijk is een duurzame en iconische nieuwbouwontwikkeling met 592 huurwoningen, verdeeld over sociale huur, middensegment en vrije sector. Gelegen in een levendige stadswijk biedt Canvas Living in Amsterdam Bullewijk uitstekende verbindingen met het centrum van Amsterdam, de Zuidas, Schiphol en het winkelcentrum Amsterdamse Poort, met metrostation Bullewijk direct voor de deur.

De ruime een-slaapkamer appartementen van Canvas Living in Amsterdam Bullewijk zijn circa 45 m² tot 65 m² groot. Het appartement beschikt over een open woonkamer en een moderne keuken. Er is een lichte slaapkamer, moderne badkamer en een apart toilet. De appartementen hebben energielabel A+++. In de kelder is een beveiligde fietsenstalling beschikbaar voor persoonlijk gebruik van de bewoners.

Belangrijkste kenmerken van Canvas Living in Amsterdam Bullewijk:
• Middensegment huurwoningen
• Ruime 1-slaapkamer appartementen van ca. 59 m² tot 95 m²
• Indicatieve huurprijzen van ca. €1.306 per maand (exclusief servicekosten)
• Hoogwaardige afwerking door het hele gebouw
• Energielabel A+++ voor maximale duurzaamheid
• Verwachte oplevering: tweede helft Q2 van 2026

Meer dan alleen een plek om te wonen…

Canvas Living in Amsterdam Bullewijk is ontworpen als een plek waar bewoners zich echt thuis voelen. Van het iconische gebouw tot de hoogwaardige appartementen en lokale voorzieningen: Canvas Living in Amsterdam Bullewijk heeft veel te bieden.

Met 24/7 beveiliging en een on-site team willen wij je het comfort en de service bieden die jouw woonervaring nog prettiger maken.

Elke woning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en grote ramen voor veel natuurlijk licht. Geniet van je eigen balkon, loggia of terras met uitzicht over de stad en het omliggende landschap.

Op de begane grond komt ruimte voor winkels, horeca en commerciële voorzieningen. Ook komt er een ondergrondse parkeergarage beschikbaar voor bewoners (tegen meerprijs).

De centrale ligging biedt op loopafstand winkels, restaurants, sportscholen, parken en culturele hotspots zoals de Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA.

Interesse in huren bij Canvas Living in Amsterdam Bullewijk?

Ben je enthousiast over wonen in Canvas Living in Amsterdam Bullewijk? Klik op de knop ‘Contact’ en laat je naam en e-mailadres achter. We informeren je direct over de vervolgstappen!

Let op: Aan het beeldmateriaal (artist impressions) of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

English

Interested? Sign up directly via the contact button.

Discover a unique living experience in vibrant Amsterdam Southeast. Canvas Living Amsterdam is located in The Ensemble building and isn’t just where you sleep. It’s where you meet, grow, and make things happen.

Canvas Living at Amsterdam Bullewijk is a sustainable and iconic new development offering 592 rental homes, divided into regulated, mid-rent and free market. Located in a lively urban district, Canvas Living at Amsterdam Bullewijk offers excellent connections to Amsterdam city centre, the Zuidas business district, Schiphol Airport, and the Amsterdamse Poort shopping centre, with Metro Bullerwijk at your doorstep.

The Canvas Living at Amsterdam Bullewijk spacious one-bedroom apartments are approximately 45 m² to 65 m². The apartment hosts an open living room and a modern kitchen. There is one bright bedroom, a modern bathroom, and a separate toilet. The apartments have an Energy label A+++. There's a secure bicycle storage located in the basement for residence's personal use.

Key Features of Canvas Living at Amsterdam Bullewijk:
• Mid-range apartments
• Spacious 1-bedroom apartments from approx. 45 m² to 65 m²
• Indicative rental prices at approx. €1.306 per month (excluding service charges)
• High-quality finishes throughout
• Energy label A+++ for maximum sustainability
• Expected completion: second half of Q2 2026

More than just a place to live..

Canvas Living at Amsterdam Bullewijk is designed to be a place where residents truly feel at home. From our iconic building, high class apartments and local amenities, Canvas Living at Amsterdam Bullewijk has a lot to offer.

With 24/7 security and an on-site team, we aim to give you the comfort and services to enhance your experience and enjoyment.

Each apartment includes a modern kitchen with built-in appliances, a stylish bathroom, and large windows that allow for plenty of natural light. Enjoy your own balcony, loggia or terrace with expansive views of the city and countryside.

Ground floor will host retail, hospitality and commercial opportunities. An underground parking garage will also be available for residents with additional changes applied.

Centrally located within walking distance, you’ll find shops, restaurants, gyms, parks, and cultural hotspots such as the Ziggo Dome and Johan Cruijff ArenA.

Interested in renting at Canvas Living at Amsterdam Bullewijk?

Are you excited about living at Canvas Living at Amsterdam Bullewijk? Click the ‘Contact’ button and leave your name and email address. You’ll be among the first to receive updates about the rental process!

Please note: no rights can be derived from the visual material (artist impressions) or any floor plans.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karspeldreef 16-B218 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 369.000
Woningwaarde
-4.46%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 345.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11110
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 96,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 580,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Karspeldreef 16-B218

De WOZ-waarde van Karspeldreef 16-B218 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Karspeldreef 16-B218.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Karspeldreef 16-B218 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Amstel III/Bullewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Afkoelend
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 929.251
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.91%
  • Gezinnen met kinderen 4%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karspeldreef 16-B218 in Amsterdam ligt tussen de 317.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karspeldreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Karspeldreef 16-B218? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Karspeldreef 16-B218 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Karspeldreef 16-B218 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus