VOC-kade 94, Amsterdam
60 m²
2 kamers
2018
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Carolina MacGillavrylaan 248 1098 XB Amsterdam
€ 1.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
728.000
Wonen
99 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 0 3 3
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. Voor deze woning geldt een inkomenseis, zie Toewijzing.
Beschikbaarheid
Deze woning zal ongeveer eind december beschikbaar zijn.
Omschrijving
Dit complex is gebouwd in 2009 en heeft energie Label C. Het is 4-kamer appartement (99m²) op de 2e verdieping, met eigen verplichte parkeerplaats in de garage. Het luxe Andros complex heeft een aantal servicegerichte voorzieningen zoals: een cardioruimte, gemeenschappelijke binnentuin, een logeerruimte voor gasten, en een wasserette. Ook is er een facility point met huismeester.
Woning
U komt binnen in de hal, waar zich 3 slaapkamers (10,8m², 17,2m² en 7,6m²), de ruime badkamer, een interne berging met aansluiting voor uw wasmachine en droger, de meterkast en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met luxe open keuken (28,4m²). Het balkon is bereikbaar via de schuifdeuren in de woonkamer en slaapkamers, u kunt hier heerlijk genieten van het uitzicht over de binnentuin. Behangen en schilderen zijn voor de nieuwe huurder.
Parkeren (verplichte afname)
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 11,-
Woonomgeving
Het appartement ligt in Amsterdam-Watergraafsmeer "Science Park", op 3 minuten loopafstand van de gezellige Molukkenstraat in Amsterdam-Oost. Winkelcentrum Oostpoort ligt in de directe nabijheid. De woning is goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsafstand.
Overname
gratis laminaatvloer
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
Toewijzing
-Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.450,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal (ca.
€ 69.600,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
-Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang
-Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Servicekosten per maand ca € 140,- excl. Btw/ incl. voorschot water
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.900,-
Extra info
Schilderen van wanden en plafond zijn voor de nieuwe huurder(s)
Woning wordt behang-klaar opgeleverd
Woning wordt ongemeubileerd verhuurd
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carolina MacGillavrylaan 248 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
728.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Carolina MacGillavrylaan 248 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Carolina MacGillavrylaan 248 in Amsterdam ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carolina MacGillavrylaan 248.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 248 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Carolina MacGillavrylaan 248 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carolina MacGillavrylaan 248 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 603.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
