Finsenstraat 68 1098 RJ Amsterdam

Centraal gelegen drie dubbel bovenhuis (117m2) met eigen entree in Watergraafsmeer!

• Ruim, modern & licht

• Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vier

• Terras (gedeeltelijk overdekt) en een balkon, beiden op het Zuiden

• Eigen grond

Watergraafsmeer is ongekend populair. Dit gedeelte van Watergraafsmeer is gebouwd rond de jaren 40 - 50. De buurt biedt een prettige woonomgeving met diverse winkelmogelijkheden. Op loopafstand het Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen, de Middenweg voor een wat breder winkelaanbod en iets verderop het nieuwe winkelcentrum Oostpoort.

Er zijn uitstekende scholen en goede speelmogelijkheden in de directe omgeving.

Het sportpark Middenmeer Voorland met onder andere de Jaap Edenbaan ligt op loopafstand en biedt tal van sporten, van hockey en voetbal tot schaatsen en tennis.

De woning is goed bereikbaar met de auto en je kunt gemakkelijk parkeren voor de deur en in de directe omgeving. Op dit moment zijn hier nog 2 parkeervergunningen te verkrijgen (zie ook de site Amsterdam/parkeren-verkeer). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Tram en bus verbindingen om de hoek. Amstelstation en Science park station op fietsafstand.

Veel groen- en wandelvoorzieningen in de buurt.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN

Volledig gerenoveerd in 2010 en aansluitend in 2017

Prachtige eiken vloer super goed geluidsisolerend (Fermacell ondervloer)

Alle trappen zijn met hout bekleed

Moderne keuken en badkamer met ligbad en aparte douche

Volledig dubbelglas

Verdeeld over 3 verdiepingen, voelt als een woonhuis

Mooie shutters in de woonkamer

Deuren met glas in lood

Balkon met schuifpui, vanuit woonkamer te bereiken

Veel opbergmogelijkheden

De woning heeft een ruim woongedeelte op de eerste etage. Deze etage is voorzien van inbouwspots. De woonkamer is aan de voorzijde, de keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde is tevens het balkon, te bereiken via een schuifpui. De verdieping daarboven heeft 2 ruime slaapkamers, heel veel kastruimte en een ruime moderne badkamer met ligbad en een aparte douche. De zolderetage heeft een ruime (werk)kamer, veel bergruimte, een aparte ruimte voor de wasmachine en een heerlijk gedeeltelijk overdekt terras met privacy en volop zon.

De woning staat heel prettig op eigen grond. Er is dus geen erfpacht. Het appartement ligt in een pand dat rond 1940 is gebouwd en in 2010 is gemoderniseerd en intern verbouwd.

INDELING

Eigen entree via de begane grond. Hal met garderobemogelijkheid en trapopgang naar de etage.

EERSTE ETAGE

Overloop, aparte toiletruimte, woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde .

De keuken is in wit uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, inbouw vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer, Quooker, afzuigkap en 2 combi-ovens. En een kleine bar met kastruimte

TWEEDE ETAGE

Twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met whirlpoolsysteem, aparte douche, wastafel en een tweede toilet.

DERDE ETAGE

Deze is volledig uitgebreid met een dakopbouw en terras aan de achterzijde en een derde slaapkamer met twee Velux dakramen. Er is op deze verdieping een aparte betegelde ruimte met wasmachine en droger aansluiting.

Verder is er een aparte ruimte aanwezig voor een koelkast en vriezer.

Op het terras zelf is een ruimte/berging, waar het terrasmeubilair opgeslagen kan worden.

WOONOPPERVLAKTE & OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE

Het woonoppervlakte bedraagt 117m2. De slaapkamer op de 3e etage heeft een maximaal sta hoogte van 1.91m. Formeel is deze ruimte overige ruimte, maar omdat deze een afwerking heeft van een slaapkamer, wordt dit tot de woonruimte gerekend. De overige ruimte op de derde etage heeft een plafondhoogte van 2 meter.

De plafondhoogtes op de andere etages zijn tussen de 2.44 en 2.71 meter.

NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De VvE wordt beheerd door een professionele VvE. De servicekosten bedragen € 152,- per maand.

OPLEVERING

De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

De woning heeft een eigen website: finsenstraat68.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.