€ 335.000

49 m2 2 kamers 1912
avatar
iQ Makelaars Groot Amsterdam
Makelaar
iQ Makelaars Groot Amsterdam
Appartement te koop

Madurastraat 64-1 1094 GR Amsterdam

49 m2 wonen 5 m2 balkon 1 slaapkamers

Vraagprijs € 335.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

IN BRUISENDE INDISCHE BUURT LICHT EN VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT (BIJNA 50M²) OP EIGEN GROND MET EEN HEERLIJK RUIM BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDEN!

De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in een prachtige rustige straat met fraaie karakteristieke panden in Amsterdam Oost. Om de hoek ligt de gezellige Javastraat, één van de leukste winkelstraten van Amsterdam. Vol winkeliers en producten uit alle windstreken, evenals super hippe hotspots. Het Oosterpark, Flevopark, de Dappermarkt dé koopjesmarkt van Amsterdam en het Beukenplein met gezellige horecaspots zijn op loopafstand. De bruisende Indische buurt is één van de meest hippe buurten van de stad. Leuke koffiebars, kroegjes en restaurants, vele boetiekjes en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn op een steenworp afstand.

Indeling
De woning is zeer licht en praktisch ingedeeld (49,2 m² NEN 2580 meetrapport). Hal/entree met ruimte voor garderobe en een toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met nette keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde op het zuiden, dus hier heeft u de meeste lichtinval. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot het ruime zonnige balkon. Doordat deze extra breed is, is het hier heerlijk toeven in het zonnetje! Vanuit de woonkamer komt u bij de badkamer met douche en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de noordzijde (de straatkant) ligt de slaapkamer, het blijft hier dus in de zomer koel. De straat is zeer rustig. De slaapkamer heeft een Frans balkon. De woning heeft de mogelijkheid van een 2e slaapkamer.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met diverse bus- en tramverbindingen en ligt vlakbij het Muiderpoort treinstation. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.

Bijzonderheden
- EIGEN GROND! Dus geen erfpacht
- Bouwjaar 1912
- Gelegen op eerste verdieping
- Buitenzijde is in 2018 geschilderd door erkend schildersbedrijf
- De servicekosten bedragen € 80,- per maand
- 1/5 aandeel in de VVE
- Mogelijkheid van tweede slaapkamer
- Ruim balkon op het zuiden en Frans balkon op het noorden
- Prachtige en rustige straat en om de hoek van de geweldige Javastraat
- Oplevering kan op korte termijn, in overleg

**ENGLISH SUMMARY**

IN BUSY ‘INDISCHE BUURT’ LIGHT AND WELL-KEPT 2-ROOM APARTMENT (ALMOST 50M²) WITH A WONDERFUL SPACIOUS BALCONY ON THE SUNNY SOUTH ON OWN GROUND!

The house is located in a very popular location in a beautiful quiet street with beautiful characteristic buildings in Amsterdam East. Around the corner is the cozy Javastraat, one of the nicest shopping streets in Amsterdam. Full of shops and products from all over the world, as well as super hip hotspots. The Oosterpark, Flevopark, the Dappermarkt, the bargain market of Amsterdam and the Beukenplein with cozy hotel and catering industry spots are within walking distance. The bustling ‘Indische buurt’ is one of the hippest neighbourhoods in the city. Nice coffee bars, bars and restaurants, many boutiques and many shops for your daily shopping are a stone's throw away.

Layout
The house is very light and practically laid out (49.2 m² NEN 2580 measurement report). Hall/entrance with space for wardrobe and a toilet. From the hall you enter the living room with neat kitchen. The living room is located at the rear on the south, so you have the most light here. Through the patio doors in the living room you have access to the spacious sunny balcony. Because it is extra wide, it is wonderful to sit here in the sun! From the living room you reach the bathroom with shower and sink. Here is also the connection for the washing machine. The bedroom is located on the north side (the street side), so it stays cool here in the summer. The street is very quiet. The bedroom has a French balcony. The house has the option of a 2nd bedroom.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport with various bus and tram connections and is close to the Muiderpoort train station. The Amstel station and Central Station can also be reached within a few minutes by bike. By car you have a quick connection to the Ring A10.

Particularities
- OWN GROUND! So no leasehold
- Year of construction 1912
- Located on the first floor
- Exterior was painted in 2018 by a recognized painting company
- The service costs are € 80 per month
- 1/5 share in the VVE
- Possibility of second bedroom
- Spacious south-facing balcony and north-facing French balcony
- Beautiful and quiet street and around the corner from the great Javastraat
- Delivery is possible in the short term, in consultation

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 6.837
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1912
Energie
  • Energielabel
    G
  • Verwarming moederhaard
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 49 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 162 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AMSTERDAM S 9580

Woningwaarde. van Madurastraat 64-1 in Amsterdam

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Madurastraat 64-1 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Amsterdam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
July
23
€ 335.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Amsterdam en omstreken.


Maandlasten.

16,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Madurastraat 64-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

81/100
Madurastraat 64-1 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. lopen
0,52 km
Bushalte
3 min. lopen
0,22 km
Centrum
13 min. fietsen
3,80 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,31km
Supermarkt
2 min. lopen
0,13 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,12 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,17 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,70 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Madurastraat 64-1

1094 GR Amsterdam

Buurt.

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.352

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 463.315

-3.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.03%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Madurastraat 64-1.
Instellingen zijn opgeslagen