Wagenaarstraat 434 1093 EA Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wagenaarstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Wagenaarstraat 434 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Wagenaarstraat 434 is gelegen in de gezellige Dapperbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 625.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wagenaarstraat 434 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Wagenaarstraat 434 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 434.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 958.973
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wagenaarstraat 434 in Amsterdam ligt tussen de 625.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenaarstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagenaarstraat 434? Bekijk het complete waarderapport.