Eikenweg 56-D 1092 CB Amsterdam

104 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 914.000 – 1.062.000
18 m²
Buitenruimte
€ 914.000 – 1.062.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikenweg in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Eikenweg 56-D is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Eikenweg 56-D is gelegen in de fijne Oosterparkbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Inhoud 368 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Balkon: 18m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (8m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenweg 56-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 914.000 – 1.062.000
Woningwaarde
-0.6%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24010
Hypotheeksom € 988000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Eikenweg 56-D

De WOZ-waarde van Eikenweg 56-D is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenweg 56-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eikenweg 56-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 993.122
  • Woningwaarde jaartrend -0.26%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 1.11km - Treinstation
Amsterdam Amstel 1.33km - Treinstation
Amsterdam Science Park 3km - Treinstation
Scholen
Sint Barbara-School Basisschool 0.06km - School
Oecumenische basisschool Nelson Mandela School 0.37km - School
Linnaeus 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenweg 56-D in Amsterdam ligt tussen de 914.000 en 1.062.000 euro. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikenweg 56-D? Bekijk het complete waarderapport.