1092 AN Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oosterpark in Amsterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Oosterpark 47-2 bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1894, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Oosterpark 47-2 is gelegen in de gezellige Oosterparkbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterpark 47-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Oosterpark 47-2 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterpark en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosterpark 47-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterpark 47-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Vrolikstraat 188-2
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Vrolikstraat 210-3
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 545.000
Derde Ooste. 351
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Vrolikstraat 180-2
56 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 599.000
Tugelaweg 32-K
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Eikenweg 12
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Kastanjeple. 4-1
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Vrolikstraat 232-2
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Vrolikstraat 140-2
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Vrolikstraat 252-1
55 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Oosterpark 47-2 nu tussen € 538.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterpark 47-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
