Mary Zeldenruststraat 86, Amsterdam
104 m²
4 kamers
1988
€ 572.000
Laag in de markt
Verkocht
Sajetplein 18 1091 DJ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
617.000
Wonen
73 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Licht en goed ingedeeld drie-kamer appartement van ca 73 m2 gelegen op de bovenste verdieping met fraai uitzicht over het Sajetplein en de groene gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement is gunstig gelegen en op loopafstand van het Oosterpark, Hotel Arena en het gezellige Beukenplein. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en in de onderbouw is er nog een eigen berging! Kom je snel kijken?
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Het Tropenmuseum, Artis, de Dappermarkt, Park Frankendael en het Oosterpark liggen allemaal in de buurt. Net als het diverse winkelcentrum Oostpoort dat een compleet aanbod biedt aan diverse winkels, traiteurs en horeca. Met het levendige Beukenplein, de Linnaeusstraat en Weesperzijde op steenworp afstand zijn er veel hotspots te ontdekken zoals Maxwell, Het Volkshotel, Louie Louie, De Ysbreeker, Bar Bukowski, Hotel Arena en De Biertuin. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op korte afstand gelegen en vanaf hier loop je naar metrohalte Weesperzijde. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de S112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat. De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald, vergunningensysteem ). Kortom, de centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en hippe buurt maakt wonen in dit stukje van Oost ideaal!
INDELING:
Vierde verdieping: entree met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en een goed bemeten slaapkamer. Aan de voorzijde kijk je uit over het gezellige Sajetplein. Aan de rustige achterzijde ligt de grote slaapkamer met inloopkast. De ruime keuken is ook aan de achterzijde gelegen en biedt eventueel ruimte aan een eettafel. De keuken is van verschillende inbouwapparatuur voorzien en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon vanwaar je uitkijkt over de rustige, groene binnentuin die je via de begane grond kunt betreden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Er is een apart toilet inclusief fonteintje in de hal aanwezig. Tot slot bevindt zich op de begane grond een eigen berging.
ERFPACHT:
Het huidige tijdvak loopt tot 15 januari 2040. De huidige eigenaren hebben de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen €122 per maand. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte wonen 72,50 m², Buitenruimte 5,3 m² en bergruimte 4,8 m² ;
- Balkon op het zuidwesten;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Berging op de begane grond;
- Actieve en professionele VVE (VvE Beheer Amsterdam, MJOP aanwezig);
- Servicekosten € 122,- p/maand;
- Energielabel B;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Niet zelf-bewoningclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel;
Ik vertel je graag alles over dit prachtige appartement op een geweldige locatie tijdens een bezichtiging. Tot dan! Groet, Karlijn
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sajetplein 18 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 559.000 -
617.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 6.849/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sajetplein 18 in Amsterdam ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sajetplein 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sajetplein 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-04-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sajetplein 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sajetplein 18 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sajetplein 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sajetplein 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sajetplein 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sajetplein 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sajetplein 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus