VOC-kade 94, Amsterdam
60 m²
2 kamers
2018
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Emmy Andriessestraat 270 1087 ML Amsterdam
€ 1.475 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 555.000 -
602.000
Wonen
108 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 8 8 0
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. Let op! Voor deze woning geldt een inkomenseis, zie Toewijzing.
Beschikbaarheid
De woning zal ongeveer in de 3e week van december verhuurd kunnen worden.
Omschrijving
Bent u opzoek naar een mooie ruime 4 kamer woning in Amsterdam? Dan is dit hoek- appartement in het complex Ypark in IJburg zeker iets voor u.
Woning
Het appartement bevindt zich op de 4e etage.
Indeling: entree met apart toilet en luxe badkamer met ligbad, aparte douchehoek, wastafel en design radiator. De woonkamer is handig ingedeeld in twee ruimten zodat u gemakkelijk een eet,- en woongedeelte kan creëren. De open keuken is in het midden gesitueerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door de ramen aan zowel de voorkant als de achterkant is veel lichtinval wat de woning een aangenaam gevoel van licht en ruimte geeft. Aan de voorzijde heeft u zicht op het park met voetbalveld, grote speeltuin en ligweide. Aan de achterzijde bereikt u via de schuifpui het ruime balkon met zicht op het water. Er zijn drie slaapkamers (13, 9 en 9m²) en een inpandige berging. Tevens heeft u de beschikking over een (fietsen)berging (8,4m²). Het complex heeft een lift. Behang/schilderwerk/vloer zijn voor de nieuwe huurder.
Parkeren
Deze woning heeft een verplichte eigen parkeerplaats. Kosten per maand:
Huur € 75,-
Servicekosten garage € 25,-
Woonomgeving
Het complex Ypark ligt in een groene omgeving en grenst aan de voorzijde aan het Theo van Goghpark. Hier kunnen kinderen onbezorgd spelen. De achterzijde van het complex grenst aan een brede gracht. In de buurt zijn diverse winkelvoorzieningen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto.
Overname gratis
- gehele woning laminaat
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
Toewijzing
-Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.475,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 70.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn;
-Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide.
-Friends-contracten worden niet verstrekt
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang
-Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Servicekosten per maand ca € 42,- excl. Btw
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2950,-
*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmy Andriessestraat 270 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 555.000 -
602.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmy Andriessestraat 270 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmy Andriessestraat 270 in Amsterdam ligt tussen de 555.000 en 602.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmy Andriessestraat 270.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmy Andriessestraat 270 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Emmy Andriessestraat 270 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmy Andriessestraat 270 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,52 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 3,76 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
