logo Huispedia

Cornelis Zillesenlaan 75

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cornelis Zillesenlaan 75 1086 ZG Amsterdam

Realistische vraagprijs € 930.000 - 1.028.000
Wonen 150 m2
Perceel 137 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt aan het water scholen dichtbij
Cornelis Zillesenlaan 75, 1086 ZG Amsterdam

HOEKWONING (150M2) AAN HET WATER, BESTAANDE UIT 3 WOONLAGEN MET HEERLIJKE TUIN, GELEGEN OP HET BEKENDE IJBURG (STEIGEREILAND) IN EEN FIJNE, KINDVRIENDELIJKE NIEUWBOUWWIJK.

*** See English description below ***

Gelegen in Amsterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Cornelis Zillesenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden.

Cornelis Zillesenlaan 75 is gelegen in de buurt Steigereiland Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en tramlijn 26 op loopafstand (400 meter) . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een ruime woonkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met schitterend ruim uitzicht over het water. Alle kamer (m.u.v. natte ruimtes) hebben een eiken parketvloer zonder drempels.

De woning kan en mag worden uitgebreid met een extra verdieping en/of dakterras. Ook is een uitbouw aan de achterzijde voor de begane grond toegestaan.

BIJZONDERHEDEN
+ Energielabel A, dus goed voor het milieu en je portemonnee;
+ Bouwjaar 2005;
+ De woning is 150m² groot conform de NEN-2580 (meetrapport aanwezig);
+ Tuin gelegen op het westen;
+ De erfpachtcanon is tot en met 30 september 2054 afgekocht;
+ Gelegen op het steigereiland;
+ Notaris naar keuze koper, binnen de ring van Amsterdam;
+ Oplevering kan snel.

—--------

Cornelis Zillesenlaan 75, 1086 ZG Amsterdam

CORNER HOUSE (150M2) ON THE WATER, CONSISTING OF 3 FLOORS WITH LOVELY GARDEN, LOCATED ON THE FAMOUS IJBURG (STEIGEREILAND) IN A FINE, CHILD FRIENDLY NEW DEVELOPMENT.

Located in Amsterdam is this characteristic and spacious family house on the Cornelis Zillesenlaan. The house has a living area of 150 m2 and is located on a plot of 137 m2. The house was built in 2005, and is well maintained.

Cornelis Zillesenlaan 75 is located in the neighborhood Steigereiland South. This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. The neighborhood has relatively many young residents between 25 and 44 years. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood considering the population density.

The house is easily accessible with many facilities nearby. Located within cycling distance of the center of Amsterdam and tramline 26 within walking distance (400 meters) . In addition, the nearest exit road in the surrounding area is only 2 minutes away.

Layout: the house consists of five rooms including three bedrooms. There is also a bathroom and a separate toilet. The house also contains a spacious kitchen on the first floor. On the second floor is the living room with a beautiful view over the water. All rooms (except wet areas) have oak parquet floors without thresholds.

The house can and may be expanded with an additional floor and / or roof terrace. A rear extension to the first floor is also permitted.

PARTICULARS
+ Energy label A, so good for the environment and your wallet;
+ Built in 2005;
+ The house is 150m² in accordance with NEN-2580 (measurement report available);
+ Garden facing west;
+ The ground lease has been bought off until September 30, 2054;
+ Located on the pier island;
+ Notary of choice of buyer, within the ring of Amsterdam;
+ Delivery can be fast.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud 529 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • AMSTERDAM AU 680
  • Oppervlakte 137m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Zillesenlaan 75 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 930.000 - 1.028.000
+6.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cornelis Zillesenlaan 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cornelis Zillesenlaan 75 in Amsterdam ligt tussen de 930.000 en 1.028.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 770.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Zillesenlaan 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Erich Salomonstraat 66
Erich Salom. 66 Amsterdam
76%
140 m² -10 m²
71 m² -66 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Edward Masseystraat 16
Edward Mass. 16 Amsterdam
70%
155 m² +5 m²
188 m² +51 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cornelis Zillesenlaan 5
Cornelis Zi. 5 Amsterdam
77%
142 m² -8 m²
114 m² -23 m²
tussenwoning
€ 719.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Barkentijnkade 117
Barkentijnk. 117 Amsterdam
68%
164 m² +14 m²
82 m² -55 m²
tussenwoning
€ 925.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Zillesenlaan 75 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Zillesenlaan 75 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,08 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,40 km
Snelweg afrit 0,69 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 919.249

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Zillesenlaan 75.