Pedro de Medinalaan 192 1086 XR Amsterdam

[English Below!]

Wonen op jouw manier – in Vrijburcht op IJburg, Amsterdam

Een huis dat meegroeit met jouw leven

Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt, een LAT-relatie hebt, waarbij je dicht bij elkaar wil wonen, of kangoeroewonen overweegt met een ouder of familielid: deze royale atelierwoning (159 m²) biedt oneindige mogelijkheden. Met twee separate entrees, drie  slaapkamers en een ruim atelier met hoog plafond, (of vier slaapkamers, dat kies je natuurlijk zelf), twee badkamers en een eigen parkeerplaats en een eigen berging, is dit de perfecte plek om samen én apart te leven – in een gemeenschap waar iedereen welkom is.

Twee huizen in één: privacy en verbinding

Twee ingangen (Duarte Pachecostraat 4 en Pedro de Medinalaan 192): ideaal voor LAT-relaties die elkaars buur willen zijn, of voor meergeneratiewonen – bv. een kind die zelfstandig woont op de begane grond, terwijl jij boven geniet van de woonverdieping of je ouder(s) beneden .

Begane grond als zelfstandige eenheid: nu in gebruik als atelier, ook makkelijk om te toveren tot gastenvleugel, oppasruimte, of kangoeroewoning – daarbij twee slaapkamers, badkamer met wit terrazzo vloer en ingebouwde comfort, en tot slot toegang tot de tuin. De gietvloer in warme kleuren geeft dit gedeelte een huiselijk, gastvrij karakter.

Eerste verdieping als hart van het huis: een lichte, ruime woonkeuken met schuifpui naar het terras, waar je samen eet met uitzicht op groen. De Portugese tegels met rijke motieven – speciaal gekozen om dit nieuwbouwhuis een warm, gezellig gevoel te geven – maken elke dag voelen als thuis. De grote woonkamer die aansluit op de keuken, baadt in het licht met vrij uitzicht op het oosten. Tijdens het ontbijt kun je genieten van de vogels en zonsopkomst.

Tweede verdieping met slaapkamer: een  lichtgrijze houten vloer schept rust en ruimte. De natuurstenen badkamer boven ademt luxe – heerlijk douchen met vloerverwarming. Voorzien van design kranen en douche. En je stapt hier ook op je dakterras, in de ochtendzon aan de voorkant, in de avondzon aan de achterkant (tuinkant)

Gasten ontvangen? Geen probleem!

Het logeerappartement in het complex is perfect voor vrienden of familie die een nachtje (of langer) blijven. Zij genieten van een eigen slaapplek met privé badkamer, terwijl jij rustig in je eigen huis blijft. Geen gedoe, puur gezelligheid.

Een dorp in de stad – met de Java straat om de hoek

IJburg heeft zich succesvol ontwikkeld tot een diverse, groene wijk voor jong en oud. Het voelt als een dorp op zich, toch woon je in Amsterdam. En het mooiste? In slechts 10 minuten fietsen bereik je de Javastraat – de leukste straat van de stad met talloze restaurants, cafés en shops. Van mediterraans tot Japans, van cocktails tot koffie: de hele wereld ligt hier aan je voeten. Hier komt jong en oud samen voor dagelijkse boodschappen en heerlijke middagen en avonden.

Daarnaast geniet je van:

Kinderen spelen veilig in de binnentuin of bij de speeltuin om de hoek

Tram 26 brengt je in 12 minuten naar Amsterdam Centraal – van je vakantiegevoel naar het stadsgevoel.

De haven en strand Blijburg op fietsafstand

Het Diemerpark met sportvelden net over de brug, daarnaast zijn er vele sportverenigingen actief in het Diemerpark (hardlopen, skaten etc.) Bij de zwemsteiger naast Vrijburcht is een zwemvereniging actief. En de Jaap Edenbaan is ook maar 10 minuten fietsen.

Diverse scholen in de buurt

Heel veel vogels!

Leven in een warme gemeenschap – meer dan buren

Vrijburcht is waar hier  ook het verschil zit. Dit is geen anoniem complex, dit is thuis. Hier gebeuren dingen:

Eten en drinken: gezellige etentjes in onze plantenkas, waar je samenzit onder het glas en groen om je heen – dit is community in z'n puurste vorm.

Samen actief: sporten in het theater, zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter bij de zwemsteiger aan het einde van de straat.

Praktische hulp: buren helpen elkaar met boodschappen, kluswerkzaamheden in de gezamenlijke klusruimte, of gewoon een praatje bij de steiger.

Lenen en delen: gebruik onze kano's, geniet van de gemeenschappelijke voorzieningen – je regelt het leven, wij regelen het huis.

Jezelf inzetten: er zijn genoeg commissies waar je actief lid van kunt worden – het staat je volledig vrij. Dit is een plek waar je bent wie je bent.

Je wordt mede eigenaar van een theater met compleet programma; jazz, klassiek, toneel, film. Daarnaast kun je hier ook een sportles volgen, je eigen feest geven, vul maar in. 

Haven: We hebben een eigen haven met water en electra op de kade, waar je je bootje kunt leggen.

Logeerappartement: Je gasten kunnen slapen in het logeerappartement.

Klushuisje: Er is een appartement waar je heerlijk kunt klussen.

Een huis voor de toekomst – duurzaam en zorgeloos

✔ Gasloos en energielabel A: lage stookkosten, hoge comfort. Investering die zich terugbetaalt.

✔ Gemeenschappelijke zonnepanelen: samen profiteren van duurzame energie en lagere kosten.

✔ Eigen dak met sedum: natuurlijke isolatie zorgt dat je slaapkamer niet te warm in de zomer en niet te koud in de winter wordt. Intelligente architectuur.

✔ Afgekochte erfpacht: geen zorgen tot 2055 – jij focus je op je leven.

✔ Professionele VvE met onderhoudsplan: alles is geregeld, jij geniet.

De afwerking: warmte en kwaliteit

Dit is een huis waar je meteen thuis voelt. De gietvloeren in warme kleuren beneden ademen comfort. De Portugese tegels met rijke motieven brengen karakter. Boven: strakke lichtgrijze houten vloer in de slaapkamer voor rust en ruimte, natuursteen in de badkamer voor luxe, terrazzo beneden voor klassenaam. Overal vloerverwarming – ook onder je voeten als je doucht.

Het is nieuwbouw, maar het voelt niet als een showroom. Het voelt als thuiskomen.

Dit is jouw kans

Dit huis past zich aan jouw situatie aan. Of je nu een gezin bent, een LAT-stel, of zorg draagt voor een familielid – Vrijburcht maakt het mogelijk. En niet zomaar: het maakt het mooi.

Dit is niet alleen een huis. Dit is een manier van leven waar alles klopt: comfort, duurzaamheid, flexibiliteit, én echte verbinding.

Wil je dit ervaren? Kom kijken en proef zelf waarom iedereen die hier woont zegt: dit is wat ik zocht. De bewoners verzorgen zelf de rondleiding indien gewenst!

Bel vandaag nog voor een afspraak. Wie weet drinken we straks koffie in de kas, terwijl de kinderen in de tuin spelen en je beseft: hier ga ik wonen.

Praktische informatie

Energiestandaard: A-label, gasloos, stadsverwarming, inductie koken

Eigendom: Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2055

Servicekosten: € 400,40 (woning, parkeerplaats en berging)

Omvang: 159 m² woonoppervlak + terrassen

Entrees: Duarte Pachecostraat 4 en Pedro de Medinalaan 192

Bouwjaar: 2006 | Oplevering: per direct mogelijk

Living Your Way – in Vrijburcht on IJburg, Amsterdam

A home that grows with your life

Whether you're a family seeking space, a LAT couple wanting to live close without merging, or considering multigenerational living with a parent or family member: this spacious studio home (159 m²) offers endless possibilities. With two separate entrances, three bedrooms and a spacious high-ceilinged studio (or four bedrooms – your choice), two bathrooms, your own parking space and storage, this is the perfect place to live together and apart – in a community where everyone belongs.

Two homes in one: privacy and connection

Two entrances (Duarte Pachecostraat 4 and Pedro de Medinalaan 192): ideal for LAT couples who want to be neighbors, or for multigenerational living – perhaps a child living independently on the ground floor while you enjoy the living quarters upstairs, or your parents downstairs.

Ground floor as an independent unit: currently used as a studio, but easily transformed into a guest wing, playroom, or granny flat – with two bedrooms, bathroom with white terrazzo floor and built-in comfort, and garden access. The polished concrete floor in warm tones gives this space a welcoming, homely character.

First floor as the heart of the home: a bright, spacious open-plan kitchen with sliding doors opening onto the terrace, where you dine together overlooking greenery. The Portuguese tiles with rich patterns – carefully chosen to give this new-build home warmth and coziness – make every day feel like home. The large living room that connects to the kitchen bathes in light with open eastern views. Enjoy sunrise and birdsong over breakfast.

Second floor with bedroom: a light grey wooden floor creates calm and space. The natural stone bathroom upstairs breathes luxury – wonderful showering with underfloor heating. Finished with designer taps and shower. Step out onto your rooftop terrace: morning sun facing front, evening sun facing the garden.

Having guests over? No problem!

The guest apartment in the complex is perfect for friends or family staying a night (or longer). They enjoy their own bedroom with private bathroom, while you relax peacefully in your own home. No hassle, just genuine togetherness.

For Expats: Your authentic Amsterdam home

Moving to Amsterdam? Vrijburcht is where internationals choose to live – not in a tourist bubble, but in a real, lived-in neighborhood. Here's why:

Real Amsterdam, not the postcard version: Java Street (10 minutes by bike) is where locals actually eat and socialize. Tram 26 connects you directly to the city center in 12 minutes, but you wake up to birdsong and canal views. You get both worlds – authentic neighborhood life AND easy access to work, culture, and everything Amsterdam offers.

International community with Dutch soul: Vrijburcht is genuinely diverse. You'll find families, professionals, and creatives from everywhere. English is spoken, but you'll naturally pick up Dutch through neighbors, community events, and daily life. It's the best way to integrate.

Practical questions answered: Concerned about leasehold as an expat? Taxes? Our community has navigated this – ask at a dinner in the greenhouse and you'll get real answers from people who've been there. With leasehold secured until 2055, you can plan your Amsterdam chapter without worry.

Work-life balance, Amsterdam-style: Close enough to reach any Amsterdam office in 12-20 minutes, but far enough away to actually breathe. Colleagues will ask: "Where do you live?" And when they visit, they'll understand why you chose here.

A village in the city – with Java Street just around the corner

IJburg has successfully evolved into a diverse, green neighborhood for young and old alike. It feels like a village unto itself, yet you're living right in the heart of Amsterdam. And the best part? In just 10 minutes by bike you reach Java Street – the coolest street in the city with countless restaurants, cafés and shops. From Mediterranean to Japanese, from cocktails to coffee: the whole world is at your doorstep. Here, young and old come together for daily life and wonderful afternoons and evenings.

Plus you'll enjoy:

Children play safely in the shared courtyard or nearby playground

Tram 26 brings you to Amsterdam Central in 12 minutes – from vacation vibes to city energy

The harbor and Blijburg beach within biking distance

Diemerpark with sports fields just across the bridge, plus active sports associations (running, skating, etc.). A swimming association meets at the dock beside Vrijburcht. The Jaap Edenbaan ice rink is just 10 minutes by bike

Quality schools in the neighborhood

Abundance of birds!

Living in a warm community – more than just neighbors

Vrijburcht is where the real magic happens. This isn't an anonymous complex; this is home. This is where things happen:

Food and togetherness: cozy dinners in our glass greenhouse, where you sit surrounded by plants and greenery – community in its purest form.

Active together: sports in the theater, swimming in summer, skating in winter at the dock. You become co-owner of a theater with a full program – jazz, classical, theater, film. You can also take sports classes, host your own party, and more.

Practical support: neighbors help with shopping, DIY projects in our shared workshop, or simply chatting by the water's edge.

Sharing and borrowing: use our canoes, enjoy shared facilities – you focus on living, we handle the house.

Get involved: there are plenty of committees where you can actively participate – entirely optional. This is a place where you can be yourself.

Our own harbor: we have a private harbor with water and shore power where you can moor your boat.

Guest apartment: your guests can sleep in our guest apartment.

Workshop apartment: there's a dedicated apartment for DIY projects.

A home for the future – sustainable and carefree

✔ Gas-free and energy label A: low heating costs, maximum comfort. An investment that pays for itself.

✔ Shared solar panels: benefit together from sustainable energy and lower costs.

✔ Your own roof with sedum: natural insulation ensures your bedroom stays cool in summer and warm in winter. Intelligent architecture.

✔ Redeemed leasehold: no worries until 2055 – you focus on your life.

✔ Professional VvE with maintenance plan: everything is taken care of, you simply enjoy.

The finishes: warmth and quality

This is a home where you feel at ease immediately. The polished concrete floors in warm tones downstairs radiate comfort. The Portuguese tiles with rich patterns bring character. Upstairs: light grey wooden floor in the bedroom for tranquility, natural stone in the bathroom for luxury, terrazzo downstairs for elegance. Underfloor heating throughout – even under your feet when you shower.

It's new-build, but it doesn't feel like a showroom. It feels like coming home.

This is your opportunity

This home adapts to your situation. Whether you're a family, a LAT couple, or caring for a family member – Vrijburcht makes it possible. And not just that: it makes it beautiful.

This isn't just a house. This is a way of living where everything fits: comfort, sustainability, flexibility, and real connection.

Want to experience this? Come visit and discover for yourself why everyone living here says: this is what I was looking for. Residents can provide tours if desired!

Call today to arrange a viewing. Who knows, soon we'll be having coffee in the greenhouse while children play in the garden – and you'll realize: this is where I'm going to live.

Essential Information

Energy standard: A-label, gas-free, district heating, induction cooking

Ownership: Leasehold redeemed until 31 March 2055

Service costs: € 400.40 (home, parking space and storage)

Size: 159 m² living space + terraces

Entrances: Duarte Pachecostraat 4 and Pedro de Medinalaan 192

Built: 2006 | Availability: Immediate