In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Borggraaf 74 Amsterdam is

€ 355.000 - 412.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Borggraaf 74 1083 AL Amsterdam

48m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Borggraaf in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Borggraaf 74 heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Borggraaf 74 is gelegen in de gezellige buurt Buitenveldert-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Borggraaf 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 412.000
Woningwaarde
-1.03%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 151,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 635,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Borggraaf 74

De WOZ-waarde van Borggraaf 74 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Borggraaf 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Borggraaf 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 928.200
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 1.54km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.06km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rosj Pina 0.37km - School
Buitenveldertse Montessorisch 0.64km - School
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Borggraaf 74 1083 AL Amsterdam

48m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Borggraaf 74 in Amsterdam ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borggraaf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Borggraaf 74? Bekijk het complete waarderapport.