Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Van Boshuizenstraat 375

67 m²
3 kamers
C
1082 AP Amsterdam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.343/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 507K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €118/jr
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk lichte woning van 67m2 gelegen op de vierde verdieping met lift, twee balkons en een ruime berging. Op eenvoudige wijze is er een 2e slaapkamer te realiseren.
Indeling:
Middels lift of trap entree van de woning op de vierde verdieping komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Direct bij binnenkomst bevinden zich het separate toilet en diverse praktische bergkasten.
Aan de linkerzijde van de woning ligt de ruime woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de hoekligging. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel.
De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, gelegen op het oosten.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is eveneens toegang tot een tweede balkon, deze is gelegen op het zonnige zuiden met fraai en vrij uitzicht.
Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over meerdere ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Op de begane grond de beschikking over een handige (fietsen) berging.
Omgeving:
De woning is gelegen in Amsterdam Buitenveldert, een rustige omgeving met veel groen en winkelvoorzieningen. Het Gelderlandplein winkelcentrum met een groot en divers aanbod aan winkels en restaurants is op loopafstand te vinden, evenals winkelcentrum Rooswijck. Ook op steenworp afstand vind je de Amstel, het prachtige Amstelpark en het Amsterdamse Bos, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in de natuur. Diverse goede basis- en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De Zuidas en de VU (universiteit en ziekenhuis) zijn slechts op 9 minuten fietsafstand en binnen 15 minuten kun je je fietsend in de Pijp bevinden. Met de auto heb je directe toegang tot de A10 en A4. De internationale luchthaven Schiphol ligt op slechts 15 minuten afstand.
Bijzonderheden:
– Nen 2580 meetrapport aanwezig;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1964;
– Actieve en financieel gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 252,69. Voorschot stookkosten in verband met blokverwarming bedraagt € 35,50 per maand.
– Erfpacht bedraagt € 118,43 per jaar tot en met 15 mei 2038. Algemene bepalingen 1955 zijn van toepassing.
De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Highlights
Van Boshuizenstraat 375
Wijk: Buitenveldert-Oost Postcode: 1082 AP Plaats: Amsterdam Prijs: € 425.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 507.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
225 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 252 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. 24-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 458.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.194/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13890
€
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.455,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Boshuizenstraat 375

De WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 375 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Boshuizenstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Boshuizenstraat 375.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 252,- /mnd
Kosten € 252 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buitenveldert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.75 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 1.77 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 4.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Boshuizenstraat 375 in Amsterdam ligt tussen de 458.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Boshuizenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Boshuizenstraat 375? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.