De Lairessestraat 84-2, Amsterdam
83 m²
3 kamers
1915
€ 998.000
Redelijke vraagprijs
Gustav Mahlerlaan 559-C 1082 MK Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.036.000 -
1.127.000
Wonen
99 m2
Balkon
13 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geweldig ruim opgezet en perfect afgewerkt 2/3 kamer appartement van ca. 99 m2 op de 17e etage in het centrum van de Zuidas.
De prachtige en lichte woning met een fenomenaal uitzicht heeft een zeer zonnig zuid gelegen terras. Alle onderdelen van het appartement zijn in onderlinge samenhang met elkaar.
De geweldige keuken met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is met recht een eye catcher. Verder heeft de stijlvolle badkamer een tijdloze uitstraling. Bij de entree is verder een fraaie taatsdeur met glazen pui aangebracht. Dit samen met de gietvloer in grijstint maakt het tot een appartement om meteen in te kunnen wonen.
Het appartement is momenteel voorzien van 1 slaapkamer met een walk-in welke gemakkelijk weer om te zetten is naar een tweede slaapkamer indien gewenst.
De unieke woontoren Intermezzo is nieuwbouw uit 2017 en bevindt zich middenin het bruisende hart van de Zuidas. Het luxe wooncomplex is toen opgeleverd en is hoogwaardig afgewerkt.
“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”. English summary underneath.
Indeling:
Entree: Na de entree aan de straat welke zijn voorzien van gemakkelijke tags komt u uit bij de 2 liften die u naar de 17e etage brengen. Via de goed afgewerkte gang met uitzicht vindt u hier de toegang tot het appartement. Uiteraard zijn deze liften ook binnendoor via de ondergrondse parkeergarage te bereiken.
Appartement: Bij binnenkomst komt u in de hal (met het toilet) voorzien van een fraaie glazen pui. U ziet vanuit hier meteen de woonkamer met het geweldige keukeneiland en het zonnige terras met een prachtige uitzicht. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met walk-in en goed uitgeruste badkamer. Daarnaast zit de zeer handige berging voor onder andere de wasmachine en wasdroger.
Het appartement is voorzien van een prachtige en tijdloze gietvloer. Deze vloer is voorzien voor de vloerverwarming én vloerkoeling. De plafondhoogte is 2,95 m bij dit appartement.
Buiten het appartement is er een separate berging in de onderbouw.
Verder is er onderin het gebouw een ruim opgezette en afgesloten garage aanwezig met lift naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Dit appartement kan verkocht worden met een parkeerplaats. Vraagprijs voor deze parkeerplaats €110.000,- kosten koper.
Op dit moment is er voor 6 dagen per week, 6 uur per dag een service manager aanwezig, wel zo handig voor de te ontvangen pakketjes, veiligheid en verdere zaken die nog aan het hoge serviceniveau toegevoegd worden.
Erfpacht;
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 16 november 2064.
De jaarlijkse indexcanon bedraagt voor de woning ca. €2655,- Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd.
Voor de parkeerplaats (indien van toepassing) is de jaarlijkse indexcanon €45,58,- per jaar.
De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
Locatie.
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de NoordZuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en goed ontwikkeld openbaar vervoer systeem zorgen ervoor dat de Zuidas een van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.
Bijzonderheden:
De Zuidas, grootstedelijk wonen in een omgeving met internationale allure;
De 17e etage, veel uitzicht.
Ca 99 m2 woongenot met een ruim terras van ca. 11 m2;
Nieuwbouw uit 2017 met geen oplevertijd;
Fraai en beeldbepalend Intermezzo gebouw;
Turn key appartement, luxe afgebouwd;
Parkeerplaats in ondergelegen garage, vraagprijs € 110.000,- k.k.;
Voorzien van een separate berging;
WKO-systeem (warmte/koude-opslag) met aangename vloerverwarming en –koeling;
Huurovereenkomst warmtepompunit € 70,35 p.m.;
2 liften naar het appartement;
Service manager aanwezig 6 dagen per week;
Separate, gezamenlijke fietsenstalling;
Servicekosten €269,3 per maand voor het appartement en de berging en €59,23 per maand voor de parkeerplaats (indien van toepassing);
Actieve en professioneel beheerde VVE;
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Great spacious and perfectly finished 2/3 room apartment of approx. 99 m2 on the 17th floor in the center of the Zuidas.
The beautiful and bright apartment with phenomenal views has a very sunny south facing terrace. All parts of the apartment are interconnected.
The amazing kitchen with island is equipped with various built-in appliances and is rightly an eye catcher. Furthermore, the stylish bathroom has a timeless look. At the entrance is further a beautiful pivot door with glass front. This along with the cast floor in gray tone makes it an apartment to live in immediately.
The apartment is currently equipped with 1 bedroom with a walk-in which can easily be converted back to a second bedroom if desired.
The unique residential tower Intermezzo is new construction from 2017 and is located right in the bustling heart of the Zuidas. The luxury residential complex was completed at that time and is finished to a high standard.
"This property is listed by an MVA Certified Expat Broker".
Layout:
Entrance: After the entrance on the street which are equipped with easy tags you will arrive at the 2 elevators that take you to the 17th floor. Through the well finished corridor with a view you will find here the access to the apartment. Of course, these elevators are also accessible from the underground parking garage.
Apartment: Upon entering you enter the hall (with the toilet) with a beautiful glass front. From here you immediately see the living room with the great kitchen island and the sunny terrace with a beautiful view. Next to the living room is the bedroom with walk-in and well-equipped bathroom. Next to it is the very convenient storage room for the washer and dryer, among other things.
The apartment has a beautiful and timeless cast floor. This floor is provided for floor heating and floor cooling. The ceiling height is 2.95 m at this apartment.
Outside the apartment there is a separate storage room in the basement.
Furthermore, at the bottom of the building there is a spacious and enclosed garage with elevator to the floor where the apartment is located. This apartment can be sold with a parking space. Asking price for this parking €110,000, - cost buyer.
At the moment there is a service manager for 6 days a week, 6 hours a day present, very convenient for the packages to be received, security and further things that are added to the high service level.
Leasehold;
The property is located on leasehold land. The current period runs until November 16, 2064.
The annual index canon for the house is approximately €2655,- This canon is indexed annually.
For the parking lot (if applicable) the annual indexcanon is € 45,58,- per year.
The general provisions of 2000 are applicable.
Location.
Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working and recreation in an area with optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the lively Oud Zuid and De Pijp are within walking distance or can be reached with the North-South line within minutes. Schiphol Airport is 6 train minutes away. The highways and well-developed public transport system ensure that the Zuidas is one of the best accessible places in the Netherlands. Also the beautiful Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are nearby.
Details:
The Zuidas, metropolitan living in an environment with international allure;
The 17th floor, lots of views.
Approx 99 m2 living pleasure with a spacious terrace of approx 11 m2;
New construction from 2017 with no completion time;
Beautiful and iconic Intermezzo building;
Turn key apartment, luxuriously finished;
Parking space in lower garage, asking price € 110,000, - k.k.;
Equipped with a separate storage room;
WKO system (heat/cold storage) with pleasant floor heating and cooling;
Lease heat pump unit € 70.35 p.m.;
2 elevators to the apartment;
Service manager present 6 days a week;
Separate, shared bicycle storage;
Service costs € 269,3 per month for the apartment and storage room and € 59,23 per month for the parking space (if applicable);
Active and professionally managed owners association;
Delivery in consultation.
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.090.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 11.010
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 17e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 308 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 559-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.036.000 -
1.127.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.090.000
€ 11.010/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gustav Mahlerlaan 559-C in Amsterdam ligt tussen de 1.036.000 en 1.127.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.090.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gustav Mahlerlaan 559-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gustav Mahlerlaan 559-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
€ 1.090.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 559-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gustav Mahlerlaan 559-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gustav Mahlerlaan 559-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 4,69 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 0,01 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.531.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gustav Mahlerlaan 559-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gustav Mahlerlaan 559-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gustav Mahlerlaan 559-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gustav Mahlerlaan 559-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus