In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Cuserstraat 11 Amsterdam is

€ 3.125.000 - 3.632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 187.000 meer

De Cuserstraat 11 1081 CK Amsterdam

505m²

980m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Cuserstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. De Cuserstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 505 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. De Cuserstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Buitenveldert-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 505 m2
  • Perceeloppervlakte 980 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Cuserstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.125.000 – 3.632.000
Woningwaarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
71810
Hypotheeksom € 3378000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 484,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ De Cuserstraat 11

De WOZ-waarde van De Cuserstraat 11 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 851.168
  • Woningwaarde jaartrend -0.49%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 1.97km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.19km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 5.15km - Treinstation
Scholen
St Jozef-School 0.54km - School
Openbare Basisschool Michiel de Ruyter 0.79km - School
Roelof Venemaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

De Cuserstraat 11 1081 CK Amsterdam

505m²

980m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Cuserstraat 11 in Amsterdam ligt tussen de 3.125.000 en 3.632.000 euro. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Cuserstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Cuserstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.