Waalstraat 36-1, Amsterdam
85 m²
3 kamers
1925
€ 700.000
Laag in de markt
Verhuurd
Vrijheidslaan 64-H 1078 PN Amsterdam
€ 1.750 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 604.000 -
668.000
Wonen
78 m2
Kamers
3
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 3 0 0
Vrijheidslaan 64-HS
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving
Een ruime 3 kamer appartement in Amsterdam in de populaire wijk Rivierenbuurt. Nabij Amstelstation, op loopafstand diverse winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met diverse tram- en buslijnen in de buurt. Als u een groene omgeving zoekt, dan bent u binnen enkele minuten in het prachtige Amstelpark.
Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Hal met doorloop naar de slaapkamers, woonkamer, keuken, en badkamer. De keukenblok wordt vervangen voor een luxe keuken met inbouw apparatuur.
Bijzonderheden
Beschikbaar circa per juli
Bouwjaar 1922
Label C
Lift niet aanwezig
Begane grond
2 slaapkamers
Ruime tuin
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Badkamer met douche en aparte toilet
Berging in de tuin
Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
Huurprijs is exclusief servicekosten van ca € 10 per maand excl. BTW
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50?
Verplichte afname van zonnepanelen van 14,91 per maand
Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen
Inkomenseis
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van €1750,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 84.000-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3500,-
Huurperiode
Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;??
Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing
Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
Friends-contracten worden niet verstrekt;
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar
Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;
Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
Overnames:
-Laminaat vloer
*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
??
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 64-H in Amsterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 604.000 -
668.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vrijheidslaan 64-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrijheidslaan 64-H in Amsterdam ligt tussen de 604.000 en 668.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijheidslaan 64-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrijheidslaan 64-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vrijheidslaan 64-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrijheidslaan 64-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,25 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 599.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
