Verkocht
Geleenstraat 42-2 1078 LG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 960.000 -
1.148.000
Wonen
130 m2
Balkon
61 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BUITENKANS! Deze dubbele bovenwoning van ca. 130 m2 is prachtig gelegen in de groene Geleenstraat in de Rivierenbuurt. Het appartement is sfeervol en erg ruim. Je beschikt over een ruime woonkamer, eetkeuken, moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras van ruim 50 m2!
Ben je nog niet overtuigd? Kom snel binnen kijken!
Indeling
Dit fantastische appartement is instapklaar. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en neutrale kleuren, waardoor het al snel als jouw thuis voelt.
De keuken is te vinden aan de achterzijde van het appartement. Deze is eventueel naar eigen smaak in te delen. Genoeg ruimte om je droomkeuken te realiseren, denk aan een fijn kookeiland en een gezellige bar waar je heerlijk aan kunt ontbijten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon.
Slaapkamers
De vier slaapkamers maken deze woning zeer geschikt voor samenwonenden, gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan een werkkamer. Er is ruimte en vooral mogelijkheden genoeg om er jouw droomappartement van te maken! Alle kamers zijn neutraal afgewerkt en lekker licht door de ramen. Daarnaast hebben twee slaapkamers toegang tot het balkon op de derde verdieping.
Badkamer
De prachtige badkamer is onlangs gerenoveerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel.
Buitenleven
Het dakterras van ruim 50 m2 is het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en heb je een geweldig zicht over de stad. Door de hoge ligging heb je veel privacy. Ideaal voor een gezellig etentje of juist een rustige, zwoele zomeravond. Ook beschikt het appartement over twee balkons op de tweede en derde verdieping.
Omgeving
Dit appartement is gelegen in het levendige Amsterdamse stadsdeel Zuid, in de Scheldebuurt om precies te zijn. Deze buurt maakt deel uit van de grotere Rivierenbuurt en staat bekend om zijn rustige, groene straten en de prachtige jaren '30 architectuur. Het appartement ligt in de brede, groene Geleenstraat, een straat die bekend staat om zijn rustige en gemoedelijke sfeer. De straat is omgeven door een groot aantal speciaalzaken, waaronder Hergo, Feduzzi en Vis op Zuid, evenals verschillende supermarkten zoals Ekoplaza en Albert Heijn. Er zijn diverse scholen en zwembaden in de directe omgeving aanwezig.
Als je wilt genieten van de zon, vind je verschillende terrassen in de buurt, zoals Tap Zuid, Vis aan de Schelde en d'Overkant. En als je een bruisend nachtleven zoekt, kun je in slechts een paar minuten fietsen de Oude Pijp bereiken.
Voor de natuurliefhebbers is het Beatrixpark gemakkelijk te bereiken, en je kunt zelfs je boot aanmeren aan de Jozef Israëlskade. Bovendien is het appartement erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende trams, metro's en bussen in de buurt. En als je met de auto reist, kun je binnen enkele minuten de Ring A10 bereiken. Kortom, dit appartement biedt een perfecte mix van stadsgemak en natuurlijke schoonheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 130 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Bouwjaar 1933;
- Dubbele bovenwoning zonder bovenburen;
- Populaire locatie in de Rivierenbuurt;
- Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer;
- Vier slaapkamers;
- Twee balkons en zeer ruim en zonnig dakterras;
- Actieve en professioneel beheerde VVE;
- Servicekosten €177 per maand;
- Erfpacht canon €904,11 per jaar, tijdvak t/m 31-05-2055;
- Energielabel F;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 960.000 - 1.148.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geleenstraat 42-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 960.000 -
1.148.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 6.538/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geleenstraat 42-2 in Amsterdam ligt tussen de 960.000 en 1.148.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geleenstraat 42-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geleenstraat 42-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 850.000
Door makelaar
08-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geleenstraat 42-2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,33 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,16 km |
Snelweg afrit | 0,74 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 754.063
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geleenstraat 42-2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus