In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Minervalaan 99 Amsterdam is

€ 2.594.000 - 3.015.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 169.000 meer

Minervalaan 99 1077 NV Amsterdam

300m²

600m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Minervalaan in Amsterdam ligt deze vrijstaande en royale villa. Minervalaan 99 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Minervalaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Minervalaan 99 is gelegen in de gezellige Prinses Irenebuurt e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Minervalaan 99 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.594.000 – 3.015.000
Woningwaarde
+0.47%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
60350
Hypotheeksom € 2805000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1793,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 2277,-
Geschatte belasting € 190 /mnd
WOZ Minervalaan 99

De WOZ-waarde van Minervalaan 99 is 4.268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 215.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minervalaan en 52.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Minervalaan 99. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 963.976
  • Woningwaarde jaartrend +0.53%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 0.49km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.01km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 4.65km - Treinstation
Scholen
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind 0.52km - School
Amsterdamse Montessorischool 0.9km - School
Schoolvereniging Willemspark 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Minervalaan 99 1077 NV Amsterdam

300m²

600m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Minervalaan 99 in Amsterdam ligt tussen de 2.594.000 en 3.015.000 euro. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minervalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Minervalaan 99? Bekijk het complete waarderapport.