Olympiaplein 101-2 1077 CT Amsterdam
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet253 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een andere makelaar
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 7.871) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 8.973/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een modern, luxe appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan zou dit zomaar je volgende thuis kunnen zijn! Dit ruime 4-kamer appartement op de tweede verdieping in het populaire Oud-Zuid biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, en een perfecte ligging.
Met 3 slaapkamers, een lichte en ruime living, een moderne keuken, een zonnig balkon op het zuiden, en een luxe badkamer, is dit de ideale plek voor wie volop in het leven staat. Of je nu ambitieus aan je carrière werkt, sportief bezig bent of geniet van de stadse cultuur met vrienden, dit appartement sluit naadloos aan op jouw levensstijl.
Maar ook de locatie is top, met alles binnen handbereik.
Het Olympiaplein is een bruisend deel van de stad met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk aangelegd voor de Olympische Spelen van 1928. Vandaag de dag is het een hotspot voor sport en ontspanning, met moderne padel-banen en volop mogelijkheden om gezellig een hapje te eten of iets te drinken. Het levendige stadscentrum van Amsterdam is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets, en als je even de stad uit wilt, zit je binnen no-time op de A10 richting Den Haag, Amersfoort of Zaandam. Vlieg je vaak naar het buitenland? Schiphol is slechts een korte rit verwijderd.
Kom zelf kijken, we laten het je graag zien!
Indeling
Via de trap bereik je de gezamenlijke entree en vervolgens de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Een gastvrije hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een apart toilet met fontein en de badkamer met een ligbad, brede wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer daarnaast heeft directe toegang tot de badkamer. De lichte keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, grenst aan deze kamer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
De ruime living strekt zich uit over de lengte van het appartement. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een charmante erker en uitzicht over het Olympiaplein, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via openslaande deuren verbonden is met het balkon. Tot slot zijn er nog twee lichte slaapkamers aan de voorzijde van het appartement.
Is dit niet de perfecte plek voor jou?!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 100m2
• Geregistreerd energielabel E
• Erfpacht is door VvE afgekocht tot 16-05-2055
• Actieve VvE
• Servicekosten circa € 395 per maand (exl. voorschot stookkosten € 146,- p/mnd)
• Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.871
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
-
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMSTERDAM AB 2241
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Olympiaplein 101-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Olympiaplein 101-2 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Olympiaplein 101-2 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olympiaplein en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Olympiaplein 101-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.042.517
- Woningwaarde jaartrend +0.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Olympiaplein 101-2 in Amsterdam ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olympiaplein. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olympiaplein 101-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.