In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herculesstraat 47 Amsterdam is

€ 408.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Herculesstraat 47 1076 SB Amsterdam

47m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herculesstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Herculesstraat 47 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Herculesstraat 47 is gelegen in de fraaie Stadionbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herculesstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+1.44%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Herculesstraat 47

De WOZ-waarde van Herculesstraat 47 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herculesstraat en 64.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Herculesstraat 47. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herculesstraat 47 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.077.197
  • Woningwaarde jaartrend -0.04%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 1.52km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.24km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.43km - Treinstation
Scholen
Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School 0.13km - School
Europaschool 0.14km - School
Basisschool de Elout 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Herculesstraat 47 1076 SB Amsterdam

47m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herculesstraat 47 in Amsterdam ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Herculesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herculesstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.