1075 RJ Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vaartstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vaartstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 183.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vaartstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Vaartstraat 21 is gelegen in de fijne Schinkelbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaartstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Vaartstraat 21 is 1.482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 233.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaartstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
Korte Schim. 13
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Bart van de. 33
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Cornelis va. 15
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 799.000
Hermitagela. 41
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.525.000
Cannenburg 64
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.750.000
Jacob Maris. 29
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Bakhuizen v. 108
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Arent Jansz. 186
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Arent Jansz. 152
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 640.000
Bocholtstra. 10
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Vaartstraat 21 nu tussen € 1.410.000 en € 1.639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaartstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
