In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valeriusplein 18 Amsterdam is

€ 1.603.000 - 1.863.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Valeriusplein 18 1075 BH Amsterdam

164m²

213m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valeriusplein in Amsterdam ligt deze unieke en riante woning. Valeriusplein 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Valeriusplein 18 is gelegen in de leuke buurt Willemspark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valeriusplein 18 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.603.000 – 1.863.000
Woningwaarde
+11.29%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38910
Hypotheeksom € 1733000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 806,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1290,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Valeriusplein 18

De WOZ-waarde van Valeriusplein 18 is 1.918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusplein en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Valeriusplein 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.437.622
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 1.86km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.33km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.43km - Treinstation
Scholen
Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School 0.53km - School
Basisschool de Elout 0.55km - School
Europaschool 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Valeriusplein 18 1075 BH Amsterdam

164m²

213m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valeriusplein 18 in Amsterdam ligt tussen de 1.603.000 en 1.863.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valeriusplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valeriusplein 18? Bekijk het complete waarderapport.