logo Huispedia

Tolstraat 122-H

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolstraat 122-H 1074 VL Amsterdam

Realistische vraagprijs € 572.000 - 632.000
Wonen 59 m2
Kamers 2

Gelegen in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement in de Tolstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 m2, is gebouwd in 1907, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Tolstraat 122-H is gelegen in de buurt Diamantbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1907
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Inhoud 183 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 29m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • HS 122
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolstraat 122-H in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 572.000 - 632.000
+6.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolstraat 122-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolstraat 122-H in Amsterdam ligt tussen de 572.000 en 632.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolstraat 122-H.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lutmastraat 218-2
Lutmastraat 218-2 Amsterdam
86%
51 m² -8 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Diamantstraat 17-C2
Diamantstra. 17-C2 Amsterdam
85%
50 m² -9 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pieter Aertszstraat 121-2
Pieter Aert. 121-2 Amsterdam
79%
37 m² -22 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolstraat 140-2L
Tolstraat 140-2L Amsterdam
81%
37 m² -22 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolstraat 122-H en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tolstraat 122-H is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolstraat 122-H is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,56 km
Snelweg afrit 1,91 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,06 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 506.648

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolstraat 122-H.