Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rustenburgerstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rustenburgerstraat 80 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1865, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Rustenburgerstraat 80 is gelegen in de fijne buurt Nieuwe Pijp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 80 is 1.225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 148.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 80 in Amsterdam ligt tussen de 1.455.000 en 1.691.000 euro. Deze waarde is 192% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rustenburgerstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.
