Elandsgracht 33, Amsterdam
170 m²
66 m² perceel
6 kamers
€ 1.523.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Looiersstraat 64 1017 VD Amsterdam
€ 1.880.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.644.000 -
1.818.000
Let op, unieke woning
Wonen
164 m2
Perceel
70 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
't Looiers Huys - Een woonhuis, een charmant rijksmonument van 164 m² in een van de leukste buurten van het centrum. Een zorgvuldig gerenoveerd familiehuis in de Nieuwe Looierstraat met diverse leefruimten, drie slaapkamers en twee badkamers. Uiteraard - bouwjaar 1736 - staat het op eigen grond. Verfijnd, weloverwogen en met respect voor de historie is het woonhuis in 2020 onder handen genomen. Muren zijn verwijderd, plafonds hersteld, gemoderniseerd en comfort gebracht door onder andere vloer- en dakisolatie, (deels) airconditioning en nieuwe elektra. Ook is al het schilderwerk gedaan, zijn alle schuiframen werkend gemaakt en is de pvc-regenpijp vervangen door een ijzeren versie. Een volwaardige restauratie.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Buurtgids
Het Amstelveld is om de hoek, met op maandag de Bloemenmarkt en de fijne terrassen van de Nieuwe Marcella en Nel. De vleugelnootbomen geven cachet aan dit hoogwaardige stadsplein.
De Utrechtsestraat heeft een divers en hoogwaardig aanbod van delicatessenwinkels en horeca. Zo zijn er meerdere restaurants met een Michelinster en is er een gevarieerd aanbod van cafés. Het culturele leven speelt zich nabij af in de Stopera, het Koninklijke Theater Carré, de Stadsschouwburg, debatcentrum De Balie, het Rijksmuseum en het H’Art Museum. Bij de laatste is op zaterdag een biologische markt met Nederlandse streekproducten. De Albert Cuypmarkt - de grootste dagmarkt van Europa - is lopend binnen vijf minuten te bereiken en zo worden ook de delicatessenwinkels in de Pijp een onderdeel van de dagelijkse wandeling.
De huidige Amsterdamse grachtengordel werd in de 17e eeuw tijdens de Derde en Vierde Uitleg ontwikkeld. De stad bleek namelijk opnieuw te klein voor de snelgroeiende vloot en de vloedgolf van immigranten die voornamelijk uit de Zuidelijke Nederlanden, Frankrijk, Oost-Europa en Duitsland kwamen.
Halve maan
Met de vierde uitleg liep de grachtengordel door tot aan de Amstel. De oostelijke eilanden Kattenburg, Oostenburg en Wittenburg werden ontwikkeld. Het Kadijkseiland ontstond, gescheiden van een gebied met tuinerven, de latere Plantage, door de Rapenburgergracht. Uiteindelijk ontstond een stedelijk patroon in de vorm van een halve maan, met drie hoofdgrachten, zeven dwarsgrachten en vier radiaalstraten. De halve maan werd omsloten door een stadsmuur met 26 bolwerken en een singelgracht die liep langs de huidige Mauritskade, Stadhouderskade en Nassaukade. Toegang tot de stad werd verschaft door onder andere de Leidse Poort (Leidseplein) en de Utrechtse Poort (Frederiksplein).
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 164 m²
• Woonoppervlakte is inclusief de entresol (plafondhoogte 1,99 m)
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 28 m²
• Gelegen op eigen grond
• Renovatiejaar 2020
• Rijksmonument 3611
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Mogelijkheid voor vierde slaapkamer
• Parkeren kan direct om de hoek – garage bij metrostation
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
------------------------------------
'T Looiers Huys - A residential property, a charming national monument of 164 m² in one of the most pleasant neighborhoods in the center. A carefully renovated family home on Nieuwe Looierstraat with various living spaces, three bedrooms, and two bathrooms. Naturally - built in 1736 - it stands on freehold land. Refined, thoughtful, and respectful of its history, the house was renovated in 2020. Walls were removed, ceilings restored, modernized, and comfort brought in by, among other things, floor and roof insulation, (partially) air conditioning, and new electrical wiring. All painting work has also been done, all sliding windows made functional, and the PVC rain pipe replaced with an iron version. A thorough restoration.
The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Here, you can also easily schedule your own viewing.
Neighborhood guide
Amstelveld is just around the corner, with the Flower Market on Mondays and the pleasant terraces of Nieuwe Marcella and Nel. The plane trees add charm to this high-quality city square.
Utrechtsestraat offers a diverse and high-quality range of delicatessen shops and restaurants. There are several Michelin-starred restaurants and a varied selection of cafes. Cultural life takes place nearby at the Stopera, Royal Theater Carré, Stadsschouwburg, De Balie debate center, the Rijksmuseum, and the H’Art Museum. The latter hosts an organic market with Dutch regional products on Saturdays. The Albert Cuyp Market - Europe's largest daily market - is within a five-minute walk, making the delicatessen shops in De Pijp part of the daily stroll.
The current Amsterdam canal belt was developed in the 17th century during the Third and Fourth Expansions. The city proved to be too small again for the rapidly growing fleet and the influx of immigrants mainly from the Southern Netherlands, France, Eastern Europe, and Germany.
Crescent moon
With the fourth expansion, the canal belt extended to the Amstel. The eastern islands Kattenburg, Oostenburg, and Wittenburg were developed. Kadijkseiland emerged, separated from an area with garden plots, the later Plantage, by the Rapenburgergracht. Eventually, a urban pattern in the shape of a crescent moon emerged, with three main canals, seven transverse canals, and four radial streets. The crescent moon was enclosed by a city wall with 26 bulwarks and a moat that ran along the current Mauritskade, Stadhouderskade, and Nassaukade. Access to the city was provided by, among others, the Leidse Poort (Leidseplein) and the Utrechtse Poort (Frederiksplein).
Particulars
• Usable living area approximately 164 m²
• The living area includes the entresol (ceiling height 1.99 m).
• South-facing garden of approximately 28 m²
• Located on freehold land
• Renovation year 2020
• National monument 3611
• Protected cityscape
• Possibility for a fourth bedroom
• Parking available just around the corner – garage near metro station
For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.644.000 - 1.818.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1736
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 64 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.644.000 -
1.818.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.880.000
€ 11.463/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 64 in Amsterdam ligt tussen de 1.644.000 en 1.818.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.880.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Looiersstraat 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Looiersstraat 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 1.880.000
Door makelaar
30-01-2020
Verkocht
30-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
84,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Looiersstraat 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Looiersstraat 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,16 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 798.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Looiersstraat 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Looiersstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Looiersstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Looiersstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus