Tweede Jan Steenstraat 40-H, Amsterdam
79 m²
2 kamers
1886
€ 625.000
Laag in de markt
Verhuurd
Lutmastraat 77-3 1073 GP Amsterdam
€ 2.200 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
624.000
Wonen
69 m2
Kamers
3
Beschikbaar per 1 juni a.s., ruim en licht 3-kamerappartement (circa 69m2) in een rustige straat in de populaire wijk De Pijp. Het appartement ligt op de 3e en 4e verdieping, is netjes onderhouden en beschikt over een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een balkon en een groot, zonnig dakterras.
INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis.
3e Verdieping:
Entree: hal met ingebouwde garderobekast en toegang tot de riante woonkamer en badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen de eetkamer en de half open keuken. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De zitkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon. De naastgelegen slaapkamer is heerlijk ruim, heeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste kastenwand en een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiator en toilet. In de gehele woning ligt een mooie houten vloer.
4e Verdieping: middels een open trap in woonkamer zijn de 2e slaapkamer en het dakterras op de 4e verdieping bereikbaar. Het dakterras met een oppervlakte van circa 28m2 is een heerlijke plek om te vertoeven op een mooie zonnige dag.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in een rustige straat, midden in het bruisende hart van de populaire wijk De Pijp, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving liggen de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat met een groot aanbod aan leuke winkels en gezellige restaurants en café’s. Het nabijgelegen Sarphatipark biedt volop recreatiemogelijkheden en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op steenworp afstand liggen diverse tram- en bushaltes met o.a. metrostation De Pijp met de Noord-/Zuidlijn op loopafstand.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de A2, A9 en A4. Parkeren kan in de buurt middels een parkeervergunning voor vergunninggebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid (€177,08 per 6 mnd). De geschatte wachttijd is op dit moment ca. 2 maanden (bron: website gemeente Amsterdam d.d. 4-5-2023). Voorrang voor elektrische auto's die aan voorwaarden milieuparkeervergunning voldoen.
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie in de gewilde Pijp
- 2e Slaapkamer op de 4e verdieping
- De woning wordt gestoffeerd en ongemeubileerd opgeleverd
- Huurprijs € 2.200,- per maand, inclusief servicekosten
- Exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Inkomenseis: bruto inkomen minimaal 3,5x de maandhuur
- Huurperiode maximaal 24 maanden (huurcontract type B)
- Geen huisdieren toegestaan
- Niet geschikt voor studenten
- Niet geschikt voor woningdelen
- Screening van de huurder is onderdeel van de procedure
- Beschikbaar per 1 juni 2023
***
Available per June 1st, this spacious and bright 3-room apartment (approximately 69m2), located in a quiet street in the popular neighborhood De Pijp. The apartment is located on the 3rd and 4th floor, is well maintained and features a spacious living room, 2 bedrooms, a balcony and a large sunny roof terrace.
DESCRIPTION
First floor: communal entrance and staircase.
3rd floor:
Entrance: hall with built-in cloak room and access to the spacious living room and bathroom. The dining room and the semi-open kitchen are located at the front of the apartment. The kitchen has plenty of closet space and is equipped with various built-in appliances, including a combi-oven/microwave, fridge, freezer, gas hob and extractor. At the rear you will find the living room with French doors to the balcony and a spacious bedroom. The bedroom has a built-in wardrobe and also gives access to the balcony. The washing machine is tucked away in a closet. The bathroom includes a bathtub with shower, washbasin with sink, towel radiator and toilet. The entire house features a beautiful wooden floor.
4th Floor: 2nd Bedroom and the spacious roof terrace on the 4th floor are accessible via an open staircase in the living room. The roof terrace measures 28m2 and is a nice place to relax on a sunny day.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located in a quiet street, right in the vibrant heart of the popular district De Pijp, with all imaginable amenities within easy reach.
In the immediate vicinity you will find the Van Woustraat and the Ferdinand Bolstraat with a wide range of nice stores and cozy restaurants and cafes. The nearby Sarphatipark offers plenty of recreational opportunities and by bike you can reach the center of Amsterdam within minutes.
Accessibility by public transport is excellent. Just steps away are several tram and bus stops, including metro station De Pijp with the Noord-/Zuidlijn within walking distance.
By car you can reach the A10 ring road and the A2, A9 and A4 motorways within minutes. Parking, with parking permit, is available nearby. The permit area is Zuid 3.2 De Pijp Zuid (€177,08 per 6 months). The estimated waiting time is currently about 2 months (source: website municipality of Amsterdam dated 4-5-2023). Priority for electric cars that meet the conditions for an environmental parking permit.
PARTICULARS
- Top location in the popular Pijp area
- 2nd bedroom on the 4th floor
- The house will be delivered upholstered and unfurnished
- Rental price € 2.200,- per month, including service costs
- Excluding gas, water, electricity, internet/tv and municipal taxes
- Guarantee: 2 months rent
- Income requirement: gross income at least 3.5 times the monthly rent
- Maximum rental period 24 months (rental contract type B)
- Pets are not allowed
- Not suitable for students
- Not suitable for house sharing
- Screening of the tenant is part of the procedure
- Available as per June 1st, 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1921
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM V 10327
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lutmastraat 77-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 561.000 -
624.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lutmastraat 77-3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lutmastraat 77-3 in Amsterdam ligt tussen de 561.000 en 624.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lutmastraat 77-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lutmastraat 77-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lutmastraat 77-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lutmastraat 77-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
