Rustenburgerstraat 141-3 1073 EX Amsterdam
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning:
Je komt het appartement binnen op de tweede verdieping. De hal heeft ruimte voor je jassen en schoenen, plus een apart toilet.
De woonkamer is ruim en licht, met een visgraat, PVC-vloer en veel bergruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de stijlvolle open keuken.
De open keuken is modern en compleet. Je hebt een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriezer. De keuken heeft veel werk- en kastruimte. In de kastenwand tegenover de keuken kan je ook de wasmachine en droger vinden.
Via het keukengedeelte stap je het eerste balkon op, gericht op het zuiden.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers. De eerste kamer ligt aan de voorzijde, met ingebouwde kasten. Ideaal als werkkamer.
De badkamer heeft een boutique uitstraling, met een inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en een handdoekradiator. Afgewerkt met prachtige vloer- en wandtegels.
De tweede en derde slaapkamer zijn ruim. Beide geven toegang tot het tweede terras op het zuiden. Op deze verdieping is ook een tweede toilet.
Kortom, een instapklare woning, tot in het detail gerenoveerd en per direct beschikbaar.
De omgeving:
Gelegen in de karakteristieke, geliefde Pijp bevindt zich deze prachtige woning in een rustige, doodlopende straat. Ondanks de opvallend rustige ligging, geniet je van alle stedelijke gemakken die je kan vinden om de hoek.
De Albert Cuypmarkt en Sarphatipark liggen letterlijk om de hoek. Hier raak je ondergedompeld in de gezellige drukte van marktkooplui, cafés, terrasjes en het groene stadspark.
Winkels, restaurants en cafés zijn in overvloed. De buurt biedt een enorme variëteit, van kleine boetiekjes tot internationale restaurants.
De bereikbaarheid is optimaal: diverse tramlijnen en de Noord-Zuidlijn zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook met de auto sta je binnen 10 minuten op de Amsteldijk, Wibautstraat of Zuid-As en ben je snel buiten de stad via de IJ-tunnel of Stadhouderskade. Verder is de omgeving aan de Amstel ideaal voor ontspannende wandelingen of fietstochten langs het water de stad uit.
Deze woning combineert de rust van een doodlopende straat met de bruisende sfeer van De Pijp en de uitstekende bereikbaarheid richting het centrum en daarbuiten. Een perfecte balans tussen stadse levendigheid en rust, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
De belangrijkste kenmerken:
- de woning is volledig gerenoveerd
- twee slaapkamers en een werkkamer
- ruime woonkamer met luxe open keuken
- twee balkons op het zuiden
- inclusief de aanwezige meubels (zie foto’s)
- per direct beschikbaar
- huurprijs is €3150,- exclusief gas, water en elektra
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 867.000 - 984.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgerstraat 141-3 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 141-3 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 141-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwe Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Amsterdam Amstel 1.96 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 2.13 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 2.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.069.060
- Waardetrend afgelopen jaar +0.52%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 141-3 in Amsterdam ligt tussen de 867.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgerstraat 141-3? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus