Rustenburgerstraat 129-3 1073 EW Amsterdam

100 m²
wonen
5
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 892.000 – 1.037.000
5 m²
Buitenruimte
€ 892.000 – 1.037.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rustenburgerstraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Rustenburgerstraat 129-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Rustenburgerstraat 129-3 is gelegen in de leuke buurt Nieuwe Pijp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 253 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 165 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rustenburgerstraat 129-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 892.000 – 1.037.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23550
Hypotheeksom € 965000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Rustenburgerstraat 129-3

De WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 129-3 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 129-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 165.00,- /mnd
Kosten € 165.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.110.609
  • Woningwaarde jaartrend -0.08%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 1.92km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.16km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.9km - Treinstation
Scholen
De Avonturijn 0.31km - School
De Springstok (onderdeel van het Jan van der Heijdenhuis) 0.37km - School
Alberdingk Thijmschool Daltonschool 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 129-3 in Amsterdam ligt tussen de 892.000 en 1.037.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgerstraat 129-3? Bekijk het complete waarderapport.