Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Verhuurd
Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2 1072 VA Amsterdam
€ 2.200 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
494.000
Wonen
54 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
* See English translation below*
Gelegen in het hart van de populaire Amsterdamse wijk “de Pijp”. Een licht appartement op de tweede verdieping voorzien van een woonkamer met een moderne open keuken, een slaapkamer en-suite met een extra ruimte en een zonnig balkon gericht op het Zuiden. Op de vierde verdieping bevind zich nog een extra aparte kamer die gebruikt kan worden voor gasten of als werkruimte.
Een rondleiding
De tweede verdieping
Entree via een gemeenschappelijk trappenhuis. De lichte woonkamer met drie raampartijen voorzien van dubbelglas en een inbouwkast is aan de voorzijde gelegen en heeft aansluitend een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een gasfornuis met oven en een ijskast met vriezer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon op het Zuiden met en suite een extra kamer die eventueel als inloopkast, babykamer en of werkruimte gebruikt kan worden.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een toilet.
Het appartement is voorzien van een eiken houten vloer met daaronder vloerisolatie en is recent in zijn geheel opnieuw geschilderd.
De vierde verdieping
Via de gemeenschappelijke trap is de extra kamer van ca 9m2 met aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. Deze ruimte kan gebruikt worden als berging, logeerkamer en of studeer/werk kamer.
De omgeving
Het appartement is gelegen in de altijd bruisende Amsterdamse Pijp, in het rustige deel tussen de Van Woustraat en de Amstel.
Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt.
Naast alle hotspots vind je rust in het om de hoek gelegen Sarphatipark, aan de Amstel of cultuur aan het Museumplein. De grachtengordel is ook op loopafstand.
Goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zowel tram, metro als trein zijn snel bereikbaar. Metrohalte “De Pijp” ligt op loopafstand. Hiermee bereik je binnen 4 minuten Amsterdam Noord, Amsterdam Zuid of binnen 25 minuten Schiphol Airport.
Met de fiets is alles snel bereikbaar. Er is nabij een bewaakte fietsenstalling.
Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken.
De bijzonderheden
- Beschikbaar: per direct;
- Huurprijs: €2.450,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: maximaal 24 maanden - model B;
- Aparte bergruimte/ extra kamer op de vierde verdieping;
- Gestoffeerd.
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Vloer en gevel isolatie
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
-------------------------------------------------------------
Located in the heart of Amsterdam's popular "de Pijp" district. A bright flat on the second floor equipped with a living room with a modern open kitchen, a bedroom en-suite with an extra room and a sunny balcony facing South. On the fourth floor is an additional separate room that can be used for guests or as a workspace.
A tour
The second floor
Entrance via a communal staircase. The bright living room with three double-glazed windows and a built-in cupboard is located at the front and has an adjacent modern open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, a gas cooker with oven and a fridge with freezer.
The rear bedroom has a south-facing balcony with en suite an extra room that could possibly be used as a walk-in wardrobe, baby room and or work space.
The bathroom has a walk-in shower, washbasin with mirror and a toilet.
The flat has an oak wooden floor with floor insulation underneath and was recently repainted throughout.
The fourth floor
Through the common staircase, the extra room of ca 9m2 with connection for the washing machine is accessible. This room can be used as storage, guest room and or study/work room.
The location and accessibility
The flat is located in the always lively Amsterdamse Pijp, in the quiet part between the Van Woustraat and the Amstel.
This neighbourhood is characterised by many nice restaurants, countless (food) cafés, a wide variety of (boutique) shops and of course the famous Albert Cuyp market.
Besides all the hotspots, you will find peace and quiet in the Sarphatipark around the corner, on the Amstel or culture at the Museumplein. The ring of canals is also within walking distance.
Well located in relation to public transport. Tram, metro and train are quickly accessible. Metro stop "De Pijp" is at walking distance. This allows you to reach Amsterdam North, Amsterdam South or Schiphol Airport within 4 minutes.
Everything is quickly accessible by bicycle. There is a guarded bicycle shed nearby.
In addition, the Amsterdam ring road is also easy to reach.
The parking
Parking is possible with a permit on the public road.
The specifiactions
- Available: immediately;
- Rent: €2.450,- excl. per month;
- Deposit: 2 months rent
- Rent period: max 24 months - model B;
- Separate storage room/ extra room on the fourth floor;
- Unfurnished.
- Fully double glazed
- Floor and wall insulation
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 156 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 437.000 -
494.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2 in Amsterdam ligt tussen de 437.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,10 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
