Waalstraat 36-1, Amsterdam
85 m²
3 kamers
1925
€ 700.000
Laag in de markt
Karel du Jardinstraat 21-3 1072 SE Amsterdam
€ 875.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 983.000 -
1.087.000
Wonen
109 m2
Balkon
20 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis (dat alleen wordt gedeeld met nr. 21-2) bereik je de entree. Via een interne trap naar de derde verdieping kom je binnen in de hal met apart toilet en kast met wasmachine opstelling. Je loopt door naar de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers welke alle van goed formaat zijn. Twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde (met balkonkast met c.v.-opstelling). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Deze woonlaag heeft een mooie houten vloer, twee slaapkamers hebben vloerbedekking. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning systeem dat zowel koelt als verwarmt.
Via de tweede trap bereik je de ruime, lichte woonkamer met open keuken op de vierde verdieping. Dit is een zeer charmante ruimte met houten balken en visgraat vloer, waarbij vier lichtkoepels voor een mooie lichtinval zorgen. Uniek aan deze bovenwoning is dat het dakterras aan de woonkamer grenst! Vanuit het woongedeelte loop je zo het fijne en zonnige dakterras op, dus geen gesjouw met dienbladen met spullen de trap op! Het dakterras heeft een beschutte ligging tussen de boomtoppen, waardoor er weinig inkijk is. Je zit er uit de wind en hebt vrijwel de gehele dag zon. Een luxe om zo je woonruimte in het voorjaar en zomer te vergroten middels de dubbele openslaande deuren! De open keuken heeft een U-opstelling met eetbar en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een groot fornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine. Ook deze woonlaag heeft een airconditioning systeem dat zowel koelt als verwarmt.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk “De Pijp”. De woning ligt in een zeer rustige straat, waar weinig verkeer doorgaat. De perfecte combinatie van rustig wonen, middenin de stad. De Pijp kenmerkt zich als bruisend en gezellig. Populaire plekken zoals GlouGlou, VOLT, Brouwerij Troost en Massimo Gelato liggen allemaal om de hoek. Je kan heerlijk wandelen langs de Amstel of over de populaire Albert Cuypmarkt. Er zijn tal van bijzondere en unieke winkeltjes wat het winkelaanbod riant maakt. Zeer nabij gelegen vind je het mooie Sarphatipark en je bent met de fiets binnen een mum van tijd in het Vondelpark en het centrum van de stad. Uitvalswegen zijn direct te bereiken en de woning is ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Naast tram 3 en 12 heb je de Noord/Zuid-lijn met halte 'De Pijp' om de hoek!
Vereniging van eigenaren
De vve bestaat uit vier leden en de leden voeren zelf het beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €116,-. Over de jaren is al het onderhoud aan de buitenzijde netjes bijgehouden en uitgevoerd. Ze sparen conform de 0,5% eis.
Bewoners aan het woord: “Met pijn in ons hart gaan wij de stad en daarmee ook dit fijne huis verlaten. Wij hebben hier zowel met z’n tweeën als met ons gezin met heel veel plezier gewoond. Vooral het dakterras gaan we missen, waarbij je je door de groene bomen in de natuur waant terwijl je midden in de stad zit.”
Bijzonderheden
- Woonruimte 108,7 m2, buitenruimte 19,5 m2, 1,9 m2 externe bergruimte. Meetrapport is aanwezig ;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- Riant dakterras grenzend aan woonkamer;
- Twee woonlagen;
- Eigen grond;
- Alle kozijnen met HR ++ glas
- Dak- en gevelisolatie
- Mooie karakteristieke details;
- Midden in de populaire Pijp;
- Gelegen in een rustige straat;
- Airconditioning systeem aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Ik laat je graag deze sfeervolle bovenwoning mét geweldig dakterras zien tijdens een bezichtiging! Groetjes, Karlijn
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.028
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karel du Jardinstraat 21-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 983.000 -
1.087.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 8.028/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karel du Jardinstraat 21-3 in Amsterdam ligt tussen de 983.000 en 1.087.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karel du Jardinstraat 21-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karel du Jardinstraat 21-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2018
Verkocht
23-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karel du Jardinstraat 21-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Karel du Jardinstraat 21-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karel du Jardinstraat 21-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 630.262
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karel du Jardinstraat 21-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel du Jardinstraat 21-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel du Jardinstraat 21-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karel du Jardinstraat 21-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus