In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rustenburgerstraat 427 Amsterdam is

€ 676.000 - 786.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Rustenburgerstraat 427 1072 GZ Amsterdam

77m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 december 2024

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rustenburgerstraat in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Rustenburgerstraat 427 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een prettig balkon van 1 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Rustenburgerstraat 427 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwe Pijp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Inhoud 243 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rustenburgerstraat 427 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 676.000 – 786.000
Woningwaarde
-0.79%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18870
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Rustenburgerstraat 427

De WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 427 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 427.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rustenburgerstraat 427 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.110.609
  • Woningwaarde jaartrend -0.08%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 1.57km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.19km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oscar Carre 0.56km - School
Dongeschool 0.75km - School
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rustenburgerstraat 427 1072 GZ Amsterdam

77m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 427 in Amsterdam ligt tussen de 676.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgerstraat 427? Bekijk het complete waarderapport.