Ruysdaelkade 199-2 1072 AV Amsterdam

51 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 498.000 – 579.000
1901
Bouwjaar
€ 498.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Open keuken Karakteristieke uitstraling Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruysdaelkade in Amsterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Ruysdaelkade 199-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruysdaelkade 199-2 is gelegen in de fijne buurt Nieuwe Pijp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruysdaelkade 199-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 579.000
Woningwaarde
-2.18%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15030
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 219,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Ruysdaelkade 199-2

De WOZ-waarde van Ruysdaelkade 199-2 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruysdaelkade en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruysdaelkade 199-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruysdaelkade 199-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.060.900
  • Woningwaarde jaartrend -0.65%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 1.67km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.06km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oscar Carre 0.74km - School
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School 0.86km - School
Dongeschool 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruysdaelkade 199-2 in Amsterdam ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruysdaelkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruysdaelkade 199-2? Bekijk het complete waarderapport.